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| 花样年家天下 | 顺和雅苑 | |
| 项目地址： | 坪葵路和金葵西路交汇处 | 青年路58号 |
| 开发商： | 深圳市浩瀚盈实业有限公司 | 深圳市顺昌业实业有限公司 |
| 绿化率： | 35.87% | 35.00% |
| 容积率： | 2.65 | 2.17 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,配套商品房,旅游地产 | -- |
| 产权年限 | 花样年家天下普通住宅产权为70年 | 顺和雅苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 35000.00元/平方米 | 28000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月开盘推二期 | 2019-05-01ABCD栋，现房发售 |
| 交房时间: | 二期毛坯2020年年底，二期精装2021年年中交房 | 2012-12-31ABCD栋已交房 |
交通状况：葵涌中学公交站，葵涌汽车站，盐坝高速出口对面，规划中的32号线、23号线经过本项目，项目周边的南坪快速路、环城西路、环大鹏湾按公路等连接深圳各区、惠州、东莞等。
具体如下：公交站葵涌中心站点，968b线;b970路等；葵涌市场站点，m279路。
幼儿园：小区配套九班制公立幼儿园
中小学：省一级·葵涌第二小学、省一级·葵涌中学；瑞得福国际学校（美式国际高中）、梅沙书院
综合商场：华润万家、文化广场，友田万家超市，迪佳百货
医院：大鹏新区人民医院（三甲·在建），葵涌医院，大鹏新区中心医院，葵涌街道医疗服务中心
交通状况：交通便利，距离大鹏公交总站5分钟，通往罗湖龙岗坪山很方便，沿海高速40分钟左右到福田。快线E11、E26可通往罗湖，旅游5号线到达福田，818、833等公交到坪山龙岗。
幼儿园：大鹏中心幼儿园
中小学：大鹏华侨中学，中心小学
综合商场：大鹏佳兆业广场
医院：大鹏华侨医院
花样年家天下户型类别：3居,4居
户型面积：91.00平方米-122.00平方米
户型举例：112平A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
顺和雅苑户型类别：1居,2居
户型面积：53.00平方米-97.00平方米
户型举例：B座B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊低于15%，得房率较高。
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