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| 特发天鹅湖畔 | 颐安·都会中央五期 | |
| 项目地址： | 平湖街道东深公路转天鹅路 | 3号线大运地铁站 |
| 开发商： | 深圳市特发衡佳房地产投资有限公司 | 深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 32.33% |
| 容积率： | 4.76 | 3.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,购物中心 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,地铁沿线,豪华居住区,教育地产 |
| 产权年限 | 特发天鹅湖畔普通住宅产权为70年 | 颐安·都会中央五期普通住宅产权为70年,购物中心产权为40年 |
| 均价 | 40000.00元/平方米 | 56000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月30日已开盘 | 已于2019年11月17日开盘3栋 |
| 交房时间: | 预计2021年8月交房 | 预计2021年下半年交房3栋 |
交通状况：主要干道：清平高速、丹平快速、沈海高速、水官高速、南坪快速三横两纵高速路网；
铁路交通：广深城际（已开通）1站到罗湖；
公交路线：鹅公岭站——M172路（福田-罗湖-布吉-平湖）；M270路（平湖内部：海吉星-平湖大街-辅城坳）；M283路（布吉-平湖）；M407路（罗湖-布吉-平湖-观澜）；东部快线（罗湖-布吉-平湖）
综合商场：大业城、荟港城、熙璟城商业mall、华南城奥特莱斯、华南城、海吉星、红星美凯龙等
医院：深圳华侨医院
交通状况：地铁：地铁3号线，建设中的地铁14号快线（东部快线）、建设中的16号线、规划中的33号线（原深惠城际线），4大轨道交通及龙岗中心城绿色有轨电车汇聚于此, 通达全城；
公交：龙岗cocopark西站：（距离200米）923;n28;m446;266;m229;b852;m317；
大运地铁接驳站：（距离100米）m446;b852;m294;m314;m318;m322;m367；
龙城水厂站：（距离230米）m446;b852;m318;m322;m367;m386；
中小学：全日制九年一贯制华南师范大学附属龙岗大运学校；
综合商场：本项目商业面积为9067㎡，而颐安都会中央整体项目自带跨街商业及独立大型商业中心等高端商业配套体量约10万㎡，与星河COCO park、深港国际中心等高端商业配套形成约45万㎡国际级商业圈，成为超2倍万象城（约20万㎡）的核心商圈集群，打造区域最高端的商业中心。
医院：龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院；
特发天鹅湖畔户型类别：2居,3居,4居
户型面积：77.00平方米-142.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
颐安·都会中央五期户型类别：2居,3居
户型面积：76.00平方米-109.00平方米
户型举例：89平2房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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