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| 佳兆业樾伴山 | 万科星城 | |
| 项目地址： | 航城街道黄麻布社区洲石路东 | 上星南路与上星路交汇处 |
| 开发商： | 深圳市景佳城市更新有限公司 | 深圳市西城房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 4.14 | 5.25 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,地铁沿线,教育地产 |
| 产权年限 | 佳兆业樾伴山普通住宅产权为70年 | 万科星城商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 55000.00元/平方米 | 39000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月30日开盘摇号选房 | 商务公寓3月16日开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年1月交房 | 万科星城商业中心4/5栋商务公寓预计2021年年底交房 |
交通状况：【地铁】：
运行中：1（后瑞站4.6km）、11号线（机场站7 km）
在建中：12号线（距离洲石站4.4km）；规划中：33号线（九围站）
【公交站点】：
1. 簕竹角村(公交站)603路 707路 B913路 M250路 M335路M355路 M378路 M470路
2. 簕竹角市场(公交站)M378路
3. 黄麻布总站(公交站)603路 707路 B913路 M470路
4. 黄麻布(公交站)603路 707路 B913路 M250路 M335路M355路 M470路
5. 簕竹角村总站(公交站)M378路
6. 九围村总站(公交站)395路 M210路 M558路
7. 康桥书院(公交站)603路 707路 B913路 M250路 M335路M355路 M378路 M470路
8. 黄金洞(公交站)M250路 M335路 M355路
【自驾出行】：
【沈海高速】项目临近沈海高速，可通过辅道迅速驶入，从而快速达到龙华、龙岗；
【京港澳高速】方便到达南山、福田；
【宝安大道】到宝安中心区；
【广深沿江高速】可迅速通达广州、东莞等大湾区其他城市
幼儿园：黄麻布幼儿园、瑞华幼儿园
中小学：黄麻布小学、宝安第一外国语学院，具体学位以教育局相关公告为准
综合商场：壹方城、益田假日天地、航城里、壹航城
医院：福永人民医院，西乡人民医院，五洲中医院，恒生医院，宝安中心医院
交通状况：（一）高速：
广深高速→南环立交→中心路→上星南路→万科星城
（二）公交：
b637路;b774路;b943路;m253路;m254路;m291路;m292路;m333路;高峰专线100路（沙井天虹站站下）
（三）地铁：
距离地铁11号线马安山站直线距离约1.5公里
中小学：目前学区划分为宝安中学（集团）第二外国语学校（九年制），且项目代建48班九年一贯制学校及18班幼儿园；
综合商场：天虹商场、形色城、华润万家、百佳华超市、及规划体量约16万㎡的沙井新商业中心——海岸城
医院：沙井人民医院、万丰医院、新桥医院，上星社康医院、沙井医院第二门诊，深圳天伦医院
规划深圳中心医院（市属综合医院）
佳兆业樾伴山户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-126.00平方米
户型举例：89㎡三房A(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
万科星城户型类别：0居,1居
户型面积：28.00平方米-1878.46平方米
户型举例：6-1栋12、13层平面图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：户型方正，空间布局合理。
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