手机看新闻
| 北宸之光家园 | 合正观澜汇 | |
| 项目地址： | 观和路与恒信路交汇处 | 福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧 |
| 开发商： | 深圳市华通基业投资有限公司 | 深圳市福民合建投资有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 0.00% |
| 容积率： | 5.80 | 4.35 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 北宸之光家园普通住宅产权为70年 | 合正观澜汇普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 48000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | -- | 2020年9月23日已开盘 |
交通状况：轨道交通：地铁四号线首牛湖站（2020年10月开通，步行距离约1.4公里），贯穿福田；
快速路网：清平高速直抵福田，转瞬通达全城；
便捷公交：自带1800㎡公交首末站（具体开通时间以政府公示为准），自在出行。
幼儿园：自带3900㎡12班幼儿园
中小学：龙华区教科院附属中学（规划中）
综合商场：临近50万方观澜湖新城
医院：三甲医院龙华区综合医院（预计2021年建成使用）
交通状况：1、周边地铁：
4号龙华线延长线（在建）茜坑站
18号线（规划）可经由4号线与此线交汇点“长湖站”换乘
22号线（规划）可与18号线在“鹭湖站”换乘
2、有轨电车：一号线锦鲤站
3、三横：观光路、环观南路、沈海高速；三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速
4、去往关内的行车路线：
福田方向：
项目—观澜大道—观澜人民路—龙华大道—珠三角环线高速—梅观路—彩田路—福田
项目—观澜大道—龙华大道—珠三角环线高速—梅观路—彩田路—福田
项目—观澜大道—沈海高速—福龙路—福田
罗湖方向：项目—观澜大道—沈海高速—清平高速—罗湖
南山方向：项目—观澜大道—沈海高速—南光高速—南山
中小学：观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校
综合商场：福城天虹、美佳华商业广场、观澜天虹、观澜湖新城MH mall等商业
北宸之光家园户型类别：3
户型面积：81.00平方米-99.00平方米
户型举例：99平标准层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
合正观澜汇户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-126.00平方米
户型举例：B1户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：户型方正，南北通透，动静分区，合理布局，独立入户玄关，卧室全凸窗设计。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
