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| 保利青谷 | 保利香槟苑 | |
| 项目地址： | 葵涌盐葵路北侧，溪涌路东侧 | 大鹏新区大鹏办事处鹏飞路与爱康路交汇处南侧 |
| 开发商： | 深圳市裕和投资有限公司 | 深圳市保利房地产投资有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.71 | 3.28 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 海景地产 | -- |
| 产权年限 | 青谷群青花园青谷CYAN VALLEY普通住宅产权为70年 | 保利香槟苑普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 59900.00元/平方米 | 27000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 12月已发售 | 2018年12月23日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年底交楼 | 预计2020年初交房 |
交通状况：1、道路交通方面，项目直连深葵路绿色市政道路、盐坝高速连接全市各区道路交通网络。
2、轨道交通方面，毗邻规划中的地铁8号线二期工程溪涌站。连接罗湖、盐田、龙岗和大鹏等片区，该线路西起莲塘口岸、东至葵涌文化广场。
3、海上交通方面，8个岸段规划定位的落实，依托国际级门户口岸群打通“海上东进”的战略通道，还将进一步打造东部海域13个码头，新落实的是建设南澳旅游专用口岸。
幼儿园：社区自带1600㎡ 6班制幼儿园
中小学：溪涌小学、人大附中深圳学校高中部
综合商场：招商天使湾、特发、中铁的商业
医院：大鹏新区人民医院
交通状况：地处鹏飞路沿线，快速连接“三横两纵”路网，盐坝高速——距离本项目约10分钟车程，快速连接罗湖、福田及龙岗中心城的重要枢纽；两纵：坪葵路——链接大鹏与坪山的快线，约30分钟到坪山，40分钟到龙岗；坪西路——连通坪山、葵涌、坝光、大鹏、南澳，贯穿整个大鹏新区。
公交：大鹏中心①公交车站、叠福新村公交车站、大鹏妇女保健院、王桐山小区。
幼儿园：大鹏实验幼儿园
中小学：大鹏中心小学、大鹏华侨中学（将与红岭集团建设红岭大鹏校区）、瑞德福国际学校
综合商场：KPR佳兆业广场、昌宏百货
医院：大鹏新区人民医院（年底开工）、大鹏华侨医院、大鹏妇幼保健院
保利青谷户型类别：2居,4居
户型面积：122.00平方米-252.00平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
保利香槟苑户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-106.00平方米
户型举例：A户型85平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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