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| 大悦城天玺壹号 | 巨基·四季名苑 | |
| 项目地址： | 中心区25区创业二路与前进一路交汇处西 | 沙井新和大道与新锐路交汇处 |
| 开发商： | 中粮地产发展（深圳）有限公司 | 深圳市春企投资发展有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 6.00 | 4.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商用公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,景观居所,宜居生态地产 | -- |
| 产权年限 | 大悦城天玺壹号普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年 | 巨基·四季名苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 63000.00元/平方米 | 52000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年5月开盘天玺公馆83㎡两房、129㎡三房 | 2020年12月27日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年12月玺苑、玖苑交房 | -- |
交通状况：5站直达前海中心；2站抵宝安中心；7站抵深圳北站；深圳机场9站；快速转换、高效通达全城、便捷通达珠三角。
【轨道交通】地铁5号线（环中线）、12号线（2022年开通）经灵芝站，和项目接驳；
【公交线路】灵芝地铁站：866路;m182路;m378路;m395路；606路;m197路;m249路;m250路;m370路;m371路;m518路;m560路;高峰专线102路；
宝民社区：603路;704路;m209路;m376路;m379路；
公园路西一巷：395路;615路;629路;629线大站快车;m197路;m245路;m250路;m313路;m349路;m370路;m393路;m425路;m518路;高峰专线102路;高峰专线131路;高峰专线138路；
福田至项目：广深高速——同乐关出口——大宝路——创业二路；
南山至项目：北环大道或深南大道——南头检查站——107国道——创业二路；
宝安至项目：创业立交——创业二路
幼儿园：宝安区新蕾幼儿园（以上不构成入学承诺，具体招生、入学政策存在不定期更新的可能，具体请以当地教育部门与意愿入学学校的通知、公告为准）
中小学：新安中学、孝德中学、建安小学（以上不构成入学承诺，具体招生、入学政策存在不定期更新的可能，具体请以当地教育部门与意愿入学学校的通知、公告为准）
综合商场：天虹、海雅缤纷城、麦德龙、沃尔玛
医院：宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院
交通状况：地铁：毗邻11号线后亭站，12号线（建设中），18号线/20号线（规划中）贯通。
高速：外环高速（建设中）、京港澳高速、广深沿江高速，直达前海、福田。
机场+高铁：宝安国际机场、高铁机场东站（建设中），坐享航站枢纽。
码头：大空港码头、福永码头，无缝接驳粤港澳大湾区，链接珠三角。
幼儿园：新桥幼儿园
中小学：新桥小学、九年一贯制清平实验学校、宝安中学第二外国语（初中部）学校。
综合商场：14万㎡万丰海岸城，12万㎡太隆城；沙井天虹商场；京基百纳广场、新沙天虹中心、西荟城沃尔玛等旗舰商业。
医院：沙井人民医院，宝安第二人民医院、西部中心医院
大悦城天玺壹号户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：83.00平方米-280.00平方米
户型举例：大悦城天玺壹号5居室户型图(查看该楼盘更多户型)
巨基·四季名苑户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-141.00平方米
户型举例：巨基·四季名苑4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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