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| 山海四季城Ⅱ华府 | 星都·梅沙天邸 | |
| 项目地址： | 东海道与盐田北四街交汇处（地铁8号线盐田路站） | 大梅沙京基洲际度假酒店对面 |
| 开发商： | 深圳市鹏广达集团有限公司 | 深圳市天勤置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 36.09% |
| 容积率： | 6.60 | 3.55 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 山海四季城Ⅱ华府普通住宅产权为70年 | 星都·梅沙天邸普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 57000.00元/平方米 | 59800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 山海四季城2期华府A#已于2020-12-28开盘 | 2020年6月21日已开盘 |
| 交房时间: | 山海四季城2期华府预计将于2023-08-30交房 | 预计2022年6月交房 |
交通状况：8号地铁线、18号地铁线（规划），罗沙路-深盐二通道等
中小学：盐田实验学校（初中）、中山纪念学校、深圳外国语学校（高中部）、盐田高级中学
综合商场：佳兆业（双MALL）、人人乐、鹏广达时代广场综合商业、盐田海鲜食街、朝阳生鲜市场
医院：深圳市第七人民医院盐田院区
交通状况：公交站：梅沙街道办站：103路/308路/387路/M180路/M362路/396路/M396路M438路/N21路/大梅沙假日专线1路/小梅沙假日专线2号线/高峰专线58路。
轨道交通：地铁8号线联通盐田，计划2020年首期开通。本项目临近8号线二期大梅沙地铁站，预计2024年开通；8号线建成通车后将联通1号线/9号线/2号线/5号线，直抵福田中心区、罗湖中心区，畅通全城。轨道交通延伸至大鹏，接驳深圳中心城区。地铁8号线和轨道23号线延伸至大鹏新区。
道路交通：位居盐田黄金枢纽之地，盐坝高速、盐龙大道、梧桐山大道、深
盐二通道等动脉道路网贯穿盐田。
海路：深港口岸——直达香港：深港首个人车直达陆路口岸—莲塘口岸，预计2020年开通
幼儿园：自带幼儿园、梅沙幼儿园
中小学：梅沙未来学校、盐田外国语学校、深圳外国语学校（高中部）、人大附中（高中部）、万科梅沙书院
综合商场：自带社区精品商业，周边有大梅沙奥特莱斯、壹海城、盐田海鲜街、中英街壹号
医院：深圳市盐田区人民医院总院、深圳市盐田区人民医院梅沙分院
山海四季城Ⅱ华府户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-114.00平方米
户型举例：建面约114-117㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
星都·梅沙天邸户型类别：2居,3居,4居
户型面积：60.00平方米-140.00平方米
户型举例：8栋01(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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