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| 保利青谷 | 顺和雅苑 | |
| 项目地址： | 葵涌盐葵路北侧，溪涌路东侧 | 青年路58号 |
| 开发商： | 深圳市裕和投资有限公司 | 深圳市顺昌业实业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.71 | 2.17 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 海景地产 | -- |
| 产权年限 | 青谷群青花园青谷CYAN VALLEY普通住宅产权为70年 | 顺和雅苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 59900.00元/平方米 | 28000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 12月已发售 | 2019-05-01ABCD栋，现房发售 |
| 交房时间: | 预计2022年底交楼 | 2012-12-31ABCD栋已交房 |
交通状况：1、道路交通方面，项目直连深葵路绿色市政道路、盐坝高速连接全市各区道路交通网络。
2、轨道交通方面，毗邻规划中的地铁8号线二期工程溪涌站。连接罗湖、盐田、龙岗和大鹏等片区，该线路西起莲塘口岸、东至葵涌文化广场。
3、海上交通方面，8个岸段规划定位的落实，依托国际级门户口岸群打通“海上东进”的战略通道，还将进一步打造东部海域13个码头，新落实的是建设南澳旅游专用口岸。
幼儿园：社区自带1600㎡ 6班制幼儿园
中小学：溪涌小学、人大附中深圳学校高中部
综合商场：招商天使湾、特发、中铁的商业
医院：大鹏新区人民医院
交通状况：交通便利，距离大鹏公交总站5分钟，通往罗湖龙岗坪山很方便，沿海高速40分钟左右到福田。快线E11、E26可通往罗湖，旅游5号线到达福田，818、833等公交到坪山龙岗。
幼儿园：大鹏中心幼儿园
中小学：大鹏华侨中学，中心小学
综合商场：大鹏佳兆业广场
医院：大鹏华侨医院
保利青谷户型类别：2居,4居
户型面积：122.00平方米-252.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
顺和雅苑户型类别：1居,2居
户型面积：53.00平方米-97.00平方米
户型举例：B座B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊低于15%，得房率较高。
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