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| 星河盛境 | 新霖荟邑 | |
| 项目地址： | 园山街道保安社区，龙岗大道与横坪公路交叉口处南侧 | 新生区域仙田路与新城路交界处 |
| 开发商： | 深圳市星河圆通房地产开发有限公司 | 深圳市汇龙房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 4.36 | 2.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 星河盛境普通住宅产权为70年 | 新霖荟邑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 53000.00元/平方米 | 40000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年5月9日已开盘 | 2021年2月14日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2023年下半年 | -- |
交通状况：地铁：地铁3号线永湖站， 地铁14号线（在建）坳背站
公交：永湖地铁站1（公交站），M351、M358路、M229路、M239路、M268路，M295路
自驾：
去福田、龙华：南坪快速——水官高速
去南山：水官高速——南坪快速——北环大道
去罗湖：龙岗大道——丹平快速路
幼儿园：自带9班幼儿园
中小学：周边邻近保安学校（以政府具体学区规划为准）
综合商场：自带4.4万平集中商业、周边邻近星河时代cocopark
医院：龙岗第三人民医院、龙岗区中医院、龙城医院
交通状况：项目紧邻盐龙大道、龙岗大道等城市主干道，周边仙田路、新城路、龙凤路等多维路网与城市无缝连接。地铁3号线东延线（规划中）、地铁21号线（规划中）新生站举步即达；紧邻B629路公交车、M303路公交车、M556路公交车、802路公交车等多个站点，出行畅通无阻。
幼儿园：自带18班幼儿园
中小学：仙田外国语学校、深圳市德邦高级中学
医院：龙岗第六医院、龙岗中心医院
星河盛境户型类别：3居,4居
户型面积：86.00平方米-116.00平方米
户型举例：116㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
新霖荟邑户型类别：2居,3居
户型面积：73.00平方米-97.00平方米
户型举例：C2户型(查看该楼盘更多户型)
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