金众麒麟公馆位于中国科技创新高地——深圳南山区麒麟山下西丽湖畔，野生动物园、深圳大学城、西丽高尔夫球场。金众麒麟公馆以麒麟山为屏，西丽湖为镜，青山绿水，坐享整个深圳湾360度城市山水景观。 金众麒麟公馆背靠麒麟山庄国宾馆，中国资本市场学院，前观水木清华，未名北大，是粤港澳大湾区山水、科技、人文、资本聚集地，藏风纳水，虎啸龙吟。 金众麒麟公馆分为住宅地块和商办地块，其中住宅总占地面积33570㎡，容积率3.18，总建筑面积148860.6㎡，规划住宅户数856户，标准层高3.15米，以大尺度塑造新标准，户型以品质改善为主，建面约100-111㎡3-4房和177㎡大户型。商办地块占地10405㎡，建面5.3万㎡，容积率3.8。 金众麒麟公馆作为金众集团系作品，凝聚了集团三十年精工品质，历时五年匠心打磨，筑就湾区新标杆。项目秉乘“品质筑就美好生活”的设计理念，以“致匠心，赋人文”作为肌理，将外部景观与产品内涵全景融合，通过东方人文庭院造园手法，配以现代简约铝单板、幕墙窗式立面，形成独具人文气息的东方人文雅宅，为追求“美好生活”的深圳人提供诗意栖居地。

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金众·麒麟公馆基本信息

金众·麒麟公馆坐落于西丽街道沁园二路资本市场学院南侧，属于南山西丽的一个小区，片区发展前景还行，房屋产权70年，占地33570.00㎡，建筑面积148860.60㎡，房屋总数854户，容积率3.18，30.0%绿化率，整体绿化不错，物业管理费6.8元/㎡·月，停车位情况共719个停车位，项目2019-10-12开盘，交房2021-12-31。

金众·麒麟公馆户型解析

金众·麒麟公馆主力户型有3室2厅2卫1厨

金众·麒麟公馆地址交通

楼盘位于西丽街道沁园二路资本市场学院南侧，附近的交通较为便利

三纵五横陆路交通：三纵—南海大道、科苑大道北延、沙河西路；五横—留仙大道、南坪快速、北环大道、滨海大道及广深高速。 海陆空一体化城际国际交通：与宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸、深圳西站、蛇口客运码头、福田CBD、香港等无缝接驳，通达各地距离不超过30。 轨道交通：距离7号线西丽湖站约500米，无需换乘30皇岗口岸。

金众·麒麟公馆周边配套

金众·麒麟公馆附近能购物的地方有益田假日里、云城万科里、缤果空间，买东西很方便，可以去的学校有南二外平山小学、南二外大磡小学、丽湖实验学校，医院有深圳大学总医院、南方科技大学医院、孙逸仙心血管医院，基本能满足日常看病的需要，额外还有西丽湖、麒麟山庄、紫荆山庄、塘朗山、羊台山、大学城体育中心，西丽高尔夫、大学城科技图书馆、西丽文体中心等暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。