金裕星河天璨由由百强房企星河控股集团和惠州本地知名企业金裕集团联合打造，金裕星河丹堤地处城市主干道金泉路与白铁交叉路口，与金裕星河丹一路之隔，可享受大城丹堤居住资源配套（学校/商业/温泉等全系配套），距离高铁北站1公里，属北站新城规划核心区域，功能定位高铁枢纽生态新城商务，是惠州市未来10年发展的重点板块。 规划理念：建筑分布以高层+底商半围合大格局为规划基础，楼栋错位布局，形成宽敞中央景观空间、高层小户型分布在南侧、大户型分布在东西侧、每栋建筑点状分布、保证日照采光；项目容积率低至2.0，打造莫奈艺术主题园林，利用架空层泛会所打造全龄化生活社区，项目不到26%的建筑密度和35%以上的全绿植覆盖，是惠州北站享受大城顶配的精工品质优拓项目。

金裕星河天璨基本信息

金裕星河天璨紧挨着惠城区小金口街道办事处金泉路8号，隶属地区为惠州，总体发展良好，小区房价11843.0元/平方米，产权70年，用地26206.00㎡，建筑区域面积67548.00㎡，户数448户，容积率2.0，绿化率30.0%，绿化挺好，物业管理费2.5元/㎡·月，车位525（地上52个，地下473个），项目2020-11-30开盘，交房2022-10-31。

金裕星河天璨户型解析

金裕星河天璨主力户型有3室2厅1卫1厨

金裕星河天璨地址交通

楼盘位于惠城区小金口街道办事处金泉路8号，附近的交通较为便利

高铁北站核心区，交通便捷、区位优势明显 天璨位于北站新城片区核心位置，江北CBD副中心、周边路网较发达、临近多条城市主干道（含规划路）距离高铁北站1公里、距离惠州站和惠州城北汽车站约7公里、距离博罗汽车东站7.6公里，同时距离连接深圳、广州、江西的小金口高速路口3公里、博罗收费站9.4公里；规划中赣深高铁、广汕高铁惠州北站位于项目东侧1公里，周边路网较发达。

金裕星河天璨周边配套

金裕星河天璨周边购物广场有丹堤自建COCO旗舰约6.5万大商业体（规建中），华贸天地，佳兆业中心，意生广场，天天润购物广场，小金口农贸综合市场，买东西相对比较方便，中小学有自建9年一贯制学校，小金中学，汤泉小学，金裕小学，黄冈中学，惠州市小学，博罗中学，华侨中学，有小金口医院，博罗中心医院，惠州市人民医院等医院，有银行农商银行、招商银行、平安银行、中国银行等，存取钱也比较便利，除了这些，还有汤泉高尔夫俱乐部，汤泉温泉度假酒店，象头山森林公园，博罗体育中心，暂时看，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。