对于大多数人而言买房是人生大事之一。辛辛苦苦攒够了买房钱，可更大的问题随之而来，那就是交房。那么，我们在交房的时候应该检查房屋的哪些地方呢？今天，房产吐槽哥就为各位贡献一份“验房秘籍”。
首当其冲的便是墙面空鼓问题了。因为空鼓问题相较于其他问题的区别就是隐蔽性，所以往往容易被忽视。如果没有得到正确的处理，它对日后的装修效果有十分严重的影响，容易造成墙面的脱落或涂料开裂。因此，对于这一点问题千万要注意了，每一个墙面都要仔仔细细的检查清楚。
检查墙面是否存在空鼓问题方法很简单，这里一并告诉大家，没有请专业家装公司的朋友可以自行检查。用专业工具（响鼓锤）匀速逐一敲击墙面，存在空鼓的墙面敲击声音有明显区别，较为脆，偏尖锐，听上去就感觉没有那么实。检查出空鼓以后，要标记在墙面标记存在问题的区域大小，用粉笔即可，便于整改。
其次，就是水、电线路的检查。
先说电路问题，通常在大众的印象中，用验电笔检测电路是否通畅就可以了。但是采用这种方式，无法检测出地线是否接通、零线和火线是够接错、是否存在漏电等问题。因此，检查电路时，需要使用更加专业的工具——验电插头。它对于上述问题都有明显的标识，且方便实用。
说完电路，再说水路问题。毛胚房验收过程中的水路检查一般指的是排水管道，检测其排水是够通畅。这样一来，万一存在问题在装修之前整改比较方便与省钱。方法也很简单，一是，检测水龙头水压是否正常；二是，用水桶接满水倒入各排水口看看是否顺畅。有问题进行标注，没有问题的话进行简单密封，防止装修时掉入异物。
再者，就是裂缝问题。墙面、地面、房顶等房屋各处是否存在该问题。如果是细微的情况则不必紧张；如果是比较严重的这说明房屋可能存在主体结构发生沉降，有较大的安全隐患。
还有就是检查各个面是否平坦。
接着，就是检查门窗、密封等问题了。这些问题都是直接用肉眼就能看出来的，一目了然。大家都懂，这里就不多说。
总之，验房环节一定要重视，不然装修时，各种问题都会显现出来，十分麻烦。严重的甚至能够危及日后的居住安全，各位千万别走过场。因为在实际生活中，有的楼盘是先完成购房流程，并且交纳了一定物业费用才进行收房这一环节，容易让很多购房者觉得这只是个形式而已。当然，请专业的装修公司进行全包的朋友一般都比较省心，因为验房环境应该是包括在其中的一项服务，业主只需要到现场了解情况就行了。不过，对于这类购房者来说，房产吐槽哥强调的一些细节问题，也可以作为检验装修公司是否专业和负责的衡量标准。
有问题怎么办？
当然是找开发商解决啦！购房者只需要提供和保存好相关证据，如果是在约定期限内没有整改到位，可以找有关部门投诉。如果是问题特别严重，比方说主体结构有问题，则可以要求退房。
特别提醒一下各位，毛坯房收房前记得向开发商索要《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。这些合同和文件都要仔细阅读，因为里面会标准小区各项目有没有在相关部门进行备案，包括，如水管、燃气、配送设施、建筑质量、小区规划等承若项目，所以这些白纸黑字的内容对于开发商有着严格的约束。
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房产吐槽哥2017-08-23 10:32:36
