深圳进入“地荒时代”，优质的都心资产何处寻？

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◎原创撰稿丨楼兔子 胡春

◎转载自公众号： 楼兔子兄弟

纵观曼哈顿、伦敦等国际都心优质物业，皆以城市不可复制的核心地段、极效交通、无忧保障、精工品质多元属性，成为投资者争相追逐的吸金资产。而在深圳地荒时代，当核心区域用地越发匮乏时，谁又能称得上优质的都心资产？

恒心金三角城市更新首作

聚合红利爆发式增涨

“地荒”时代，恒心金三角占据4200亿城市更新核心地段，以2300万㎡建筑体量(现已申报31个项目，9个已开工，25个已在建），抢占城市发展先机。

在最近的罗湖“双周发布”经促专场上，一份详细的罗湖“全域消费”地图以及一份成熟的消费改革方案震撼亮相，罗湖将以“一河六圈一带”打造全域超级Mall，定鼎国际消费中心新格局，造就“中国的世界之窗”。

其中，金三角占据蔡屋围高端商业核心区、东门大众时尚消费区、人民南（火车站）口岸消费区、湖贝现代商业综合区、水贝-布心黄金珠宝产业集聚区、笋岗—清水河时尚特色商贸区“六圈”，“一带”罗湖-文锦渡-莲塘口岸经济带。

在城市更新海量手笔和国际消费中心的聚合下，金三角发展前景不言而喻。

作为金三角城市更新首作的兆鑫·汇金广场，占据金三角之核、三大消费商圈中轴，乘势千万量级城市更新蝶变，得天时地利，注定聚核区域发展至高价值。

9地铁3口岸+双地铁口上盖

高效激发价值潜力

兆鑫·汇金广场周边覆盖公交线20-30余条，极效畅达深圳核心腹地，速抵福田、南山、前海。未来周边有9条地铁线全覆盖，极效贯通深港都会圈（现有1、2、3、5、7、9号线，8、11、17号线规划中），更享有1号、3号双地铁物业，临近老街地铁站C出口与国贸A出口，加速人流汇聚，高效激发价值潜力。

加之罗湖、文锦渡、莲塘（2018年开通）三大口岸高效便捷畅通粤港澳，以每年上亿的客流量，带动深圳与其它城市区域的商贸、旅游互通，兆鑫·汇金广场无缝相联世界资本。

强强联合深圳酒店，实现无忧资产托管

兆鑫·汇金广场携手深圳酒店，为业主量身定制专享资产保驾护航方案，以近40年的成功运营经验、专业的资产托管让都心资产迸发巨大价值潜力。

5%资本的高效生长，以租抵供！譬如建面约37㎡灵动空间，若预计总价300万起，按每年5%的资本生长，则可轻松享深圳酒店支付的15万／年，按月折算则为1.25万／月，与同区巨头每月160元／平的资本生长相比，高达2倍多。

由此可见，兆鑫·汇金广场坐稳资本高效率生长。

作为深圳涉及旅业、餐饮业的酒店板块企业，深圳酒店秉承“诚信为本、业绩至上”的企业服务理念，以深圳为原点，辐射，发展酒店品牌托管、自主经营品牌酒店、酒店公寓租赁等多元化酒店配套服务项目。兆鑫·汇金广场与深圳酒店强强联手，势抢资本生长至高点。

Aedas领衔多位大师团队高定

都心资产再添奢贵

都心资产以其抗跌保值力成为投资者的资产避风港，而其中由大师高定的优质物业，更是以其自身的高端格调与潮流品质，成为财富裂变的绝佳选择。联袂海内外大师高定的兆鑫·汇金广场，可谓是难得一遇的臻贵藏品。

在建筑设计上，由全球4建筑事务所Aedas以至高标准营造，外立面采用豪宅标配玻璃幕墙，以“山水画卷”铸就不可复制的城心典藏。

在室内空间上，设计大师梁志天亲自主笔，以简约、时尚风格，为高净值人群定位格调与优雅。

同时联合承建深圳约三分之一150米以上高楼、斩获22项鲁班奖的江苏华建精工建造。

联袂大师团队精工匠筑，兆鑫·汇金广场彰显出划时代资产的财富影响力。

建面约37-70㎡ SOHO空间

低门槛享都心优质资产

兆鑫·汇金广场建面约37-70㎡ SOHO空间，单廊打造，通廊式结构，户户通风采光，同步全球优质资本空间；层高约4.5米挑高格局，以同等价格，轻松实现双倍空间的享受。

小面积、低总价，不限购不限贷，低门槛便能入手高性价比资产；同时联手万科物业，以操盘式管理、全天候尊贵礼遇，敬献高净值圈层典藏资产。

兆鑫·汇金广场体验中心现已盛启建面约37-70㎡SOHO空间即将震撼发售，现诚意登记中2017年不容错过的价值蓝筹IPO万象城旁 都心资产兆鑫巨制 于深圳原点 再创奇迹

预告 本周末12月24日下午2点，楼兔子将和深圳地产大V文杰淘楼淘哥一起，在罗湖举办一场楼市论坛。总结一下2017年，同时展望2018年的深圳楼市机会。有兴趣的朋友可以关注下方图片中的二维码，长按或扫码报名。也可以加楼兔子私人微信号 LTZ18826564862 预约报名。

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