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今年楼市小阳春,已成定局!
二手房成交增长势头强劲,已经实现“6连涨”!3月份的实际成交量,冲破5000套荣枯线!
新房市场喜报刷屏,南山、福田、龙华、光明的多个新盘,都纷纷交出了“成交过亿”的热销海报!
深圳人买房的热情又回来了!
我们注意到,今年这波小阳春,高品质好房子率先得到买家认可。领衔回暖、成交突出的,不再是“价格王”,而是“品质王”。
二手房市场,各个板块的「品质标杆」率先回暖!
南山的网红盘华润城,3月份成交爆发式活跃,成交量比往月翻了一番。龙华的次新标杆水榭春天5-6期,半个月成交了5套。宝中的老大哥熙龙湾1期,差不多平均3天就能成交1套千万级的房源。
新房市场,好房子更是卖爆了!
尤其是光明区的新房,在小阳春绝地反击,热度再起!像光明区的品质标杆「金地峰境誉府」,表现最为突出,连续三周拿下销冠王!
周末去现场看房的朋友告诉楼兔子,金地峰境誉府的售楼处几乎每张洽谈桌都坐满了人,沙盘讲解的销售嗓子都快哑了,有的客户甚至只能在样板间谈价算价!
号称光明“品质王”的金地峰境誉府,魅力有多大?
据说,有客户下午来看的房,当天晚上就决定下定,几乎是“一眼心动”。晚上十一点多,销售还在发最新成交喜报。
甚至,周末凌晨一点了,售楼处依旧灯火通明,还有客户在现场成交!
金地峰境誉府,恐怕是光明最火爆的售楼处!
为什么,偏偏是金地峰境誉府火出圈?
答案很简单,现在的购房者已经形成了高度共识:买“品质王”,不会错!
从一期二期的“开盘即日光”,到现在三期领衔光明新盘热度,「金地峰境誉府」屡次火出圈的关键词,就是“品质为王”。
比如项目的外立面,就高成本打造了光明外立面颜值的“天花板”。
要知道,同价位项目的外立面,通常只采用涂料为主,设计也大多单调规整。金地峰境誉府创新性采用“弧形元素设计”,将景观阳台和户型转角窗做成了弧面。
不仅让立面线条更具有流动感,也大大增加了室内空间的开阔感和通透性,兼具美感与实用性。
同时,选用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等高端建筑材料,参考星级酒店、写字楼等高标准公共建筑,打造“窗体仿幕墙”设计。
由于造价成本高+施工难度大,在深圳,只有福田、深圳湾的部分单价10万+豪宅,才有类似的外立面配置。
远远望去,简练的金属线条映衬着玻璃的光泽,品质感远超普通住宅项目。据说,很多购房者看到它的第一眼,就狠狠心动了!
外立面示意图,仅供参考
走进社区内部,园林品质更是让购房者坐不住!
项目规划了七大主题度假园林和十大主题泛会所,涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度,让不同年龄段的业主们都能24h享受高品质社区生活。
园林示意图,仅供参考
项目不仅配置有多功能草坪、林下吧台、儿童星际天地等功能空间,还大手笔规划了“无边际泳池”!
要知道,无边际泳池在整个深圳楼市都非常罕见,通常是高奢酒店、超级豪宅才有的配置。金地峰境誉府竟然直接把这份“超豪配置”带进了光明区,让业主们上楼就能开启一场微度假之旅。
无边际泳池示意图,仅供参考
而且,金地峰境誉府是光明难得的「纯居」社区,没有配建安居房、回迁房,整个社区的居住氛围更加纯粹。再加上约3.5的低容积率,2梯4户的主力梯户比,实现了比肩豪宅的舒适空间感。
金地峰境誉府带给购房者的,绝对是光明“天花板级”的居住体验!
正因如此,在高度内卷的光明新房市场,金地峰境誉府不靠锣鼓喧天的营销,依旧能够用品质匠心赢得购房者的偏爱!
走进房子内部,金地峰境誉府给了购房者更多的惊喜——它不仅是光明的“社区颜值天花板”,还是“精装品质天花板”!
楼兔子感觉,至少以下三个维度,金地峰境誉府的精装标准做到了极致:
第一,精装配置更高。
不仅有常见的中央空调、玄关柜、抽油烟机等“精装标配”,还额外配置了新风系统、厨房凉霸、浴室浴霸、电视墙背景、主卧智能马桶等。
这份超高精装配置,主打一个“人无我有,人有我优”,简直把光明区的居住性价比拔升到了一个新高度,甚至不输单价10万+的豪宅!
第二,精装选材更好。
品牌上采用国内外知名品牌,比如西门子、松下、汉斯格雅、摩恩、马可波罗等大品牌。
材料上也够过硬,比如厨房采用陶瓷大板,柜体用了烤漆面板,户内冷热水管道用的是PPR管等。
就算是自己亲自操刀精装,也未必舍得如此“下血本”!
第三,精装细节更人性化。
比如卫生间镜柜、入户重力挂钩、智能感应夜灯、阳台电动晾衣架等细节,让业主从进门那一刻开始,在每一处细节中都能够感受到生活的舒适与品质。
据悉,金地峰境誉府目前推售建面约83-120㎡实用舒居户型。
建面约83㎡户型,对首次置业上车家庭相当友好。
三开间南向全明户型,一体化的客餐厅通透大气,客厅开间做到了约3.4米。尤其值得一提的是,室内承重墙很少,可以随着家庭不同时期的需求,合规调整。
建面约97㎡、98㎡户型,全明采光,方正阔绰,适合追求舒阔居住体验的群体。
约97㎡竖厅户型设计了正南朝向,全屋卧室开间都做到3米以上,连儿童房也相当开阔。约98㎡横厅户型,南北通透,双向对流,保障了极致的通风与采光。
同时,室内承重墙很少,可以自由实现全生命周期户型。无论是三口之家、二胎家庭,还是三代同堂的居住需求,都能满足!
建面约120㎡的户型,则更加奢阔,舒适度拉满。
约6.2米的超大阔景阳台,把观景体验做到了极致,平时作为健身、养花、喝茶的小天地也怡然自得,生活仪式感满满。
而且,金地峰境誉府还是光明同批入市交付最早的项目!光明“天花板级”的颜值与品质,正以看得见的进度高速兑现中,更给购房者吃下定心丸!
除了自身品质超能打,金地峰境誉府所处的位置,也是光明乃至深圳最具成长价值的区域之一。既有未来城市核心的长线价值潜力,又有满足当下需求的丰盛生活配套。
项目所在的光明中心区,是光明未来核心区居住区、规划中心区、生态区的“三芯”交汇处。
这里,有以科学公园为心、以科学环廊为环的国家级战略规划。有建设“光明第一高”约300米甲级写字楼,撑起光明天际线的旧糖厂旧改项目。更有集地铁、名校、高端商业、中央公园各种重磅市政配套于一体的城市精粹!
这里,就是光明未来的形象封面!
光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY(在建)、九樾PARK(在建中)等旗舰商业体云集于此,让潮流生活与烟火气并存。
项目距离6号线支线光明小镇站(在建)仅约600米,1站光明城,8站即进南山,便捷通达全市核心板块。
而且,这里也是深圳教育资源最密集的区域之一。金地峰境誉府周边就分布了深圳实验学校光明分校、华南师范大学附属星河小学、教育局直属百年深小——深圳小学光明曙光学校等10余所中小学,1公里内还规划有4所9年制学校。(入学政策,以政府和教育局公示为准)
除此之外,片区更升级了「品质居住」更重视的文体、公园配套。
总投资高达15亿元的科学公园+地标级旅游胜地光明小镇,一左一右坐镇于此。再加上翠湖公园、新城公园等多所市政公园环伺,让金地峰境誉府实现了人均公园绿地面积光明第一。
还有深圳科技馆(新馆)、深圳国际美术馆(在建)、科学城体育中心(规划)、科学城文化中心(规划)等丰富文体场馆,几乎都是深圳TOP级水平,带来比肩福田中心的丰盛生活体验。
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