上天啦！东莞楼盘备案价突破3.5万/㎡！

昨日，深圳一边热火朝天“公开摇号”买房，销控一片“飘红”。临深的东莞，也跟着深圳“上火”。

据深圳地产号了解，位于东莞凤岗官井头片区的中海云麓公馆，也是东莞2017年地王项目，新出备案价，高层住宅均价3.56万/㎡。

昨天，招商双玺500万认筹排队买房，火辣辣的销控图

据咚咚找房数据显示，中海云麓公馆高层住宅产品主要有3个面积段，分别是86㎡的小三房，105㎡的大三房，128㎡的四房。这次发布的3号楼备案价，特意拿出了其中性价比较高的86 ㎡三房做了一下简单对比。

通过上面的表格可以发现，01户型和06户型基本是一致的，区别只在于朝向和视野。01户型基本上都会比06户型的单价要贵1000多元，同时还有楼层的区别，大家挑选时要注意甄别。

经过统计，该项目3号楼的均价约为3.56万元/㎡，这个高层住宅的价格还是创下了东莞目前在售楼盘的纪录。

基本情况

项目位置：凤岗光辉大道与城邦大道交叉口西南150米

占地面积：73071平方米

建筑面积：146142.1平方米

容积率： 2

绿化率： 30%

停车位： 600个

总户数： 500

物业公司：中海物业

物业费： 4元/平方米.月

周边配套

购物：百安居、天虹商场、福润超市、顺电电器、国美电器、岁宝百货、万佳百货、世贸百货、龙城电子市场；                                               

医院：龙岗中医院：龙岗区疾病预防中心、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、深圳仁安医院、龙城医院、慢性病医院、华侨医院官井头分院；

金融：中国银行、中国建设、中国工商银行、东莞银行、中国农业银行等。

中海云麓公馆共规划有56套别墅、17栋洋房及4栋高层住宅。其中别墅有联排、双拼和独栋户型；洋房面积段约127及156平，高层面积段有约72/88/112/148平。

来源：深圳地产号综合自咚咚找房