10月第1周:广州一二手住宅双双下跌超8成 中山一手住宅网签环比上涨178% 惠东、龙门、惠城成交下降均超过70%

（一）数据

一、一手住宅：据乐有家研究中心数据显示，10月周，全市一手住宅网签656套，环比下跌86.53%，同比上涨65.24%。11区中10区环比下降超5成，全市网签总量刷新低。二、二手住宅：据乐有家研究中心数据显示，全市二手住宅过户163套，环比下跌87.66%，同上涨14.79%；过户均价为25549 元/㎡，环比上涨4.62%，同比上涨1.98%。

三、挂牌均价：据乐有家官网数据显示，全市挂牌均价为2.98万元/㎡，整体环比微跌4.564%。四、其他：国庆期间业主售放盘上涨3成多、一二手带看走高，一手带看大涨150%。

（二）图表

一、一手住宅：

注：图表中斜杠/表示去年同期成交为0套

二、二手住宅：

三、挂牌价：

一、数据

1.新增供应：据乐有家研究中心数据显示，前两周（09.24-10.07）中山共25个项目获批5030套，库存套数92051套。

2.一手住宅：据乐有家研究中心数据显示，上周（10.01-10.07）中山一手住宅网签958套，环比上涨178%，网签均价14793元/㎡，环比下降4%。

3.挂牌价：据乐有家研究中心数据显示，全市挂牌均价1.5万元/㎡，环比下跌0.3%。

4.其它盘客数据：据乐有家研究中心数据显示，一手带看量环比上涨166%。

二、图表

1.新增供应

2.一手住宅

3.挂牌均价

（一）数据

一、一手住宅成交量：据乐有家研究中心数据显示，上周（10.01-10.07）惠州一手住宅网签2149套。

二、各区一手住宅成交量：惠东县、龙门县、惠城网签量大幅度下降，环比下降均超过70%。

三、各区一手住宅成交量占比：仲恺区异军突起，以24%的占比摆脱常年居于末尾的局面；大亚湾以38%的占比，仍然例居位。

四、挂牌价：据乐有家研究中心数据显示，全市挂牌均价1.27万元/㎡，环比下跌0.28%。

（二）图表

一、一手住宅成交量

二、各区一手住宅成交量

三、各区一手住宅成交量占比

四、挂牌价