中山
中山一手住宅网签1172套,库存继续走低
一、住宅库存
据乐有家研究中心数据显示,中山一手住宅库存量小幅下降。截止2019年1月27日,中山一手住宅库存量为79069套,几乎与前几周持平。
二、一手住宅
据乐有家研究中心数据显示,1月第4周(01.21-01.27)中山一手住宅网签1172套,环比下降2%。从各镇区的网签套数来看,坦洲镇以网签372套蝉联;其次是三乡镇,网签83套;排名第三的是古镇镇,网签81套。
三、二手住宅挂牌均价
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年1月27日,中山二手住宅挂牌均价为1.44万元/㎡,环比下降0.69%,除板芙镇环涨3.03%之外,各个镇区挂牌价环比涨跌幅度均不超过3%。并且在24镇区中,有12个镇区挂牌价与上上周持平,其余镇区5跌7涨。
佛山
佛山一手住宅网签量环跌17%,顺德环跌31%
一、一手住宅
临近春节,佛山一手住宅网签量连续两周下降。据乐有家研究中心数据显示,上周(01.21-01.27)佛山一手住宅网签2359套,环比下跌16.5%。佛山五区的网签量都呈现不同程度的下降,跌幅的是顺德,环比下跌30.69%,网签576套一手住宅,成为近8周以来的成交谷。在各区成交占比方面,三水的网签占比量上升到23%,与排名的南海仅差5个点。
二、二手住宅
据乐有家研究中心数据显示,上周(01.21-01.27)佛山二手住宅过户1134套,环比下跌1.6%。佛山五区中,仅有顺德上周的过户量有小幅上涨,过户500套二手住宅,环比上涨3.31%,成交占比为44%。
三、二手住宅挂牌均价
近期佛山二手住宅挂牌均价持续走低,据乐有家研究中心数据显示,截止1月27日,全市二手住宅挂牌价为1.69万元/㎡,环比微降0.11%。佛山五区中禅城、顺德、高明的二手住宅挂牌均价均有不同程度上涨,其中三水的二手住宅挂牌均价涨幅,上涨0.48%。
四、商业
据乐有家研究中心数据显示,上周(01.21-01.27)佛山一手商业(含商业公寓、商铺、写字楼)网签542套,环比下跌1.6%;二手商业(含商业公寓、商铺、写字楼)过户108套,环比上涨47.9%。
珠海
珠海一手住宅网签575套,环比上涨14.31%
一、一手住宅新增供应
新增供应:据乐有家研究中心数据显示,1月第4周(01.21-01.27)珠海全市新增4个住宅预售证,新增住宅274套,环比下跌49.91%。
二、一手商品房及住宅网签量
据乐有家研究中心数据显示,1月第4周(01.21-01.27)珠海一手商品房(包括住宅、商业用房、办公和其它.)网签741套,环比上涨20.49%;其中一手住宅网签575套,环比上涨14.31%。
三、各区一手商品房网签量
据乐有家研究中心数据显示,1月第4周(01.21-01.27)珠海各区网签量前三名区域分别为斗门(376套)、南湾(95套)和金湾(81套),老香洲和吉大均仅成3套,网签量。
四、二手住宅挂牌价
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年1月27日,珠海高新区、香洲、金湾、斗门二手住宅挂牌价均有不同幅度上涨,其中高新区涨幅环比上涨0.61%,涨幅;香洲区上涨0.21%,涨幅。金湾和斗门涨幅相当。
惠州
惠州市网签1615套,环比下降15.6%
一、一手住宅网签
据乐有家研究中心数据显示,2019年1月第4周(01.21-01.27)惠州一手住宅网签1615套,环比下降15.6%。
二、各区一手住宅网签
据乐有家研究中心数据显示,2019年1月第4周(01.21-01.27),除龙门县网签100套,环比上涨17.7%以外,其他区域网签量均呈下降趋势。其中仲恺区网签86套,环比下降49.4%。
三、各区一手住宅网签占比
据乐有家研究中心数据显示,2019年1月第4周(01.21-01.27)大亚湾网签量占比仍然保持在位,网签占比为27%;惠城紧接其后,网签占比为22%。
四、二手住宅挂牌价
据乐有家研究中心数据显示,截止2019年1月28日,惠州全市二手住宅挂牌均价1.24万元/㎡,环比下降0.03%。