一、2月大事记
1、地铁18号线拟延伸至拱北横琴，时速160公里。
2、2018广东GDP出炉，珠海超越广州排第二。
3、香海大桥进行到第四标段，预计2021年全线贯通
4、粤港澳大湾区规划出炉，珠海被提及20次。
5、港珠澳大桥“跨境金巴”跨境通车票计划开通至往返江门、阳江、广州及佛山等地。
6、琴澳跨境巴士正式开通。
7、珠海市政府常务会议审议并原则通过了《珠海经济特区物业管理条例实施细则》，拟规定小区车位不得只售不租。
二、一手住宅
乐有家研究中心数据显示，从成交量看，近12个月珠海一手住宅网签量起伏较大，成交量从2018年9月起持续走高至12月，随后成交量开始下跌，2月份珠海一手住宅成交1277套，环比下跌38.60%。而从成交价格来看，2018年后半年总体呈下跌态势，虽于去年12月稍作反弹，但一二月再次下跌，2月珠海一手住宅成交均价约2.53万元/㎡，环比下跌0.36%。
乐有家研究中心数据显示，2月珠海各类型用房网签量均有较大幅度下跌，住宅类商品房环比下跌38.58%，跌幅；其它类下跌62.03%，跌幅。
乐有家研究中心数据显示，从2月珠海各区网签均价来看，高新区环比下跌16.53%，跌幅，其次是香洲区和斗门区；横琴新区环比上涨9.23%，涨幅，金湾区上涨6.17%，涨幅第二。
2月珠海各区中，在各区网签量环比均大幅下跌的情况下，网签量依然是斗门区，网签105套。2月各区网签量跌幅大，平均环比跌幅50%以上。
珠海各区热门住宅项目中，2月一手住宅网签量前三项目依旧位于斗门区，分别是大都集中在华发水郡、佳兆业御金山和中邦城市美墅，其它成交量较高的盘多数维持在5-8套左右。其余各区中，金湾区网签情况也较好，各盘成交量比较平均。
三、二手住宅
珠海二手住宅网签均价在1月出现微幅反弹后，2月再次下跌。乐有家研究中心数据显示，2月珠海全市二手住宅成交均价约2.07万元/㎡，环比下跌0.84%。
从2月珠海各区二手住宅成交均价看，成交均价前三区域为是南屏、唐家和香洲。价位区域为斗门。各区中，斗门成交均价约1.02万元/㎡，环比上涨1.44%，涨幅。其它区域中，除唐家外，各区均有不同幅度上涨，平均涨幅约0.5%。
四、二手住宅挂牌均价
据乐有家研究中心数据显示，截止2019年2月28日，珠海部分行政区中，二手住宅挂牌价涨幅为金湾区，环比上涨0.42%；其次是斗门区，环比上涨0.12%。高新区二手住宅挂牌价环比下跌0.70%，跌幅。
乐有家研究中心2019-03-03 22:30:53
