月报丨2月中山一手住宅网签1761套,网签速度放缓

一、库存与去化周期

根据乐有家研究中心数据显示，2月中山一手住宅库存79288套，环比上涨1%。

2月一手住宅去化周期为9.6个月，环比上涨8%。

二、一手住宅

根据乐有家研究中心数据显示，2月中山一手住宅网签套数为1761套，环比下跌62%，一手住宅网签套数在经历连续6个月上涨后速度放缓，从1月开始连续两个月回落。

从各镇区的网签情况看，南朗镇以网签235套占据榜首；其次是西区，网签223套；三乡镇网签192套，排名第三。

三、二手住宅

根据乐有家研究中心数据显示，截止2月28日，中山二手住宅挂牌均价为1.44万元/㎡，环比持平。

从各镇区的二手房住宅挂牌价来看，其中，东区以1.78万元/㎡占据榜首；其次是五桂山镇，二手住宅挂牌价为1.75万元/㎡；开发区为1.68万元/㎡，排名第三。从涨跌幅度来看，24个镇区有9跌4涨，其余11个镇区环比持平。

四、其他

根据乐有家门店数据显示，2月中山求购客户环比下降18%，放盘量环比下降10%。