开盘简报 | 宝安两项目入市,一盘去化100%

开 盘 信 息

上周共有2个项目入市，分别为汇邦名都花园（2019.03.29开盘）、前海科创中心（2019.03.29开盘）。

汇邦名都花园

03/15

取得备案，共备案168套42-99㎡商务公寓，备案均价3.9万元/㎡；192套42-81㎡办公，备案均价4.5万元/㎡。

03/29

在营销中心开盘，推100套办公产品，当天去化约80套，去化率约80%，成交均价约4.3万/㎡，精装交楼（赠送）。

项目地址：位于深圳市宝安区石岩福龙路与德政路交汇处。

▲汇邦名都花园效果图

前海科创中心

03/27

邀请行家踩盘。

03/29

在营销中心开盘顺卖，推售5栋共42套主力建面约72-170㎡商业裙楼产品，均价3.5万/㎡。现房推售，开盘去化42套，去化率100％。

项目地址：位于西乡大道与兴业路交汇处。

▲前海科创中心效果图

客 户 情 况

汇邦名都花园

客户以宝安、龙华客户为主，置业目的以自住兼投资为主

主要认可点：

1.性价比高；

2.70年产权、通燃气、有阳台；

抗性：

1.无地铁、周边多为工业区，配套欠缺；

2.商办产权，有自住风险；

▲汇邦名都花园位置图

前海科创中心

以宝安及南山客户为主，置业目的以自用兼投资为主

主要认可点：

1.大前海核心区位，未来潜力大；

2.与大铲湾腾讯科技岛仅一路之隔，产业基础雄厚；

3.片区配套齐全，办公便利，交通便利；

4.现楼，单价便宜。

▲前海科创中心位置图

附：开盘简报图

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