一、中山楼市大事记
1、广州的轨道交通计划延伸到中山、珠海
4月9日,中国(广州)城市轨道产业创新发展大会在广州举行,大会提出在粤港澳大湾区建设方面,广州的线路还要延伸到中山、珠海。
2、中山多个区镇加快“旧改”进度
4月12日起,火炬开发区、南朗镇、东区、西区陆续公布“三旧”改造新项目。
二、库存与去化周期
根据乐有家研究中心数据显示,4月中山一手住宅库存79603套,环比上涨1.6%。因为库存量上涨加上一手住宅网签量走低,4月一手住宅去化周期为10.77个月,环比上涨38%。

三、一手住宅
根据乐有家研究中心数据显示,4月中山一手住宅网签套数为4396套,环涨5.8%,网签量小幅回升。

从各镇区的网签情况看,火炬开发区以网签量857套遥遥领先;其次三乡镇,网签422套,排名第二;石岐区网签312套,排名第三。

四、二手住宅
根据乐有家研究中心数据显示,截止4月30日,中山二手住宅挂牌价为1.42万元/㎡,环比下降0.69%,二手住宅挂牌价已经连续5个月小幅下降。

从各镇区的二手房住宅挂牌价来看,其中,东区以1.75万元/㎡占据榜首;其次是五桂山镇,二手住宅挂牌价为1.71万元/㎡;开发区为1.65万元/㎡,排名第三。从涨跌幅度来看,24个镇区有13跌3涨,其余8个镇区环比持平。

五、其他
根据乐有家门店数据显示,4月中山求购客户环比下跌3%,放盘量环比下跌16%。


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