马上就是毕业季了，你是否还记得刚离开学校时那段蹉跎岁月？对于那些数以万计，即将走上社会的年轻人来说，“住”这件事似乎并不容易。和大学里低价、舒适的学生宿舍相比，市面上的租房市场价格并不友好。最近，向小编咨询买房的同学也是非常多。
然而，对于那些拿不出收入证明的同学来说，现在的年轻人应该使用六个钱包来买房吗？今天，小编就和大家来分享一下房地产行业大佬王石的一些感悟：在他眼中，年轻人并不应该急着买房。
一、王石让你租房，你还硬要买房吗？
在讨论年轻人到底是要租房还是买房之前，我们先来看看最近楼市的走势作为分析的大背景。
统计数据显示，前 4 个月五大房企累计销售额达到 8209.23 亿元。而在楼市销售额稳步增长的同时，开发商们不断拿地用以扩大公司的土地储备规模。上述事实可以表明，开发商们还是非常看好楼市前景的。
在未来一段时间内，中国楼市是不会出现大跌的，大概率还是稳定为主，部分热点城市还会有小浮上涨的情况出现。
不过，在王石看来，年轻人着急买房是不合适的。一方面，对于底薪工薪阶层来说，目前房价已经处在高位，现在要买房压力是十分大的。相对于租房来说，在获得同等生活品质的情况下，年轻人更应注重自我价值的提升。另一方面，王石指出年轻人过早买房会被房子限制住，从长远来看，反而不利于自身的发展。
持相同观点的业内人士表示：由于楼市在近十多年来的飞涨，不少年轻人也都逐渐成为“伪刚需”。希望一毕业就买房，或者工作几年就买房，为了凑钱只能向“六个钱包”伸手。
买房的行为并不理智，因为目前房价基本稳定了，提前买房能够节省的费用并不多，如果考虑到对于生活质量的压缩，更有可能得不偿失。
二、管理层加大对租赁方市场大力发展，未来租房市场走强
从去年开始，管理层对不少核心热点城市纷纷加大了对于租赁房市场的辅助力度。从公有产权住房到长租房，各种各样的政策优惠让租房的难度大大降低，成本也有一定程度的下降。与此同时，租房生活的环境也有一定的提高。
业内人士指出，许多国外发达国家年轻人都愿意选择租房居住，因为成本更加合理，而且一旦工作地点调整也能够及时作出反应。此前，中国年轻人不愿意租房的一大原因就是租房市场乱象，但是在管理层的调控之下，这些情况也得到了极大的改善。相信未来租赁方市场将会持续走强，当然，这对于转化“伪刚需”，稳定购房市场需求量、稳定房价也有重要意义。
最后，小编做个简单的总结。在王石眼中，年轻人急着买房并不理智，租房生活性价比更高。而在管理层稳定房价，鼓励租赁房市场发展的大背景下，未来租房居住将会越来越普及，年轻人真的没有必要着急买房。
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房产吐槽哥2019-05-13 16:13:15
