楼盘分析
1环境分析
项目一期位于龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处；二期位于龙岗街道宝沙1路。
项目总占地面积约为20万㎡，总建筑面积约为54万㎡。
其中一期占地面积约为10万㎡，建筑面积约为30万㎡，设有30000㎡商业中心、5000㎡的区级文化中心、3000㎡的幼儿园，规划九年制公立学校一所，而的深圳汽车电子总部基地和留学生创业园，将见证深圳新一轮的发展。
二期另有别墅可以选择，背靠马峦山，视野开阔，风景好，前有金地名峰，小区整体较安静，受厦深铁路影响小。
小区自带泳池、登山道，运动有篮球场、网球场、羽毛球场，北门还有一个篮球场和足球场。
项目处于生态片区，是龙岗罕有的集山景、水景、高尔夫景与一体优质景观大盘。北面，一望无际的高尔夫佳景，数十万平米的龙湖荡漾其中；南面，近处青山苍翠，远处马峦山脉层峦叠嶂，意境悠远，恰似一幅山水墨画展现于眼前。
2户型介绍
小区共有13栋，1、2栋为平层加复式，3-13栋为平层均为高层，顶楼32层。
户型以58、68、89平的2-3房为主力户型。
户型方正实用，户型面积丰富，部分为南北通透户型，靠山一侧朝南可看山景，朝北可远眺正中高尔夫景观。
项目建筑造型动感飘逸，个性鲜明，布局上充分利用周边优美的自然景观资源和自身地势资源，做到户户有景，家家朝南。
3楼盘分析
优势：
1.小区自然资源丰富，三面均有山体资源。
2.楼盘总价较低，降低上车门槛。
3.周边配套足够健全，满足生活需要。
4.潜力十足，2022年地铁开通后将解决出行问题。
抗性：
1.目前出行不便，需公交换乘到地铁。
2.小区内租客比较多。
3.离城市主干道有些距离，交通不算很方便。
4.车位有些不足。
周边配套介绍
教育配套
小学：宝龙学校、宝龙外国语学校
初中：宝龙学校、宝龙外国语学校初中部
交通配套
地铁方面：
目前1公里内没有地铁，未来将开通14号线宝荷站；
公交方面：
最近大站是距离350米的宝荷沙荷路口。
b629路;
m303路;m304路;m306路;m322路;m357路;m374路;m394路;m447路;m458路;m466路;
n28路;
高峰专线136路;高快巴士168路
生活配套
商业配套：
沃尔玛购物广场；
尖沙咀商场；
华润万家。
景观配套：
正中国际高尔夫球场；
马峦山脉。
中原大咖2020-06-12 14:12:55
