在配套豪华的宝安CBD里，找一个户型齐全的园林小区

西城上筑项目位于宝安新中心区N5区，宝安大道与创业一路交汇处，处于连接新老城区的重要位置。地段影响显要，区位优越，周边城市视线开阔。周边城市配套成熟，交通便捷。

小区位于宝安中心和翻身两大地铁站之间，东北临宝安大道，小区门口即是四季公园，西南侧为海旺学校，西北侧则是创业路，东南侧一路之隔是新锦安海纳公馆、在建的泰华海逸世家，以及云玺锦庭、都市茗荟花园等近年来热销的新房项目。

西城上筑项目由深圳本土开发商鸿荣源打造，建成于2006年，由3栋9座高层住宅塔楼组成，呈半围合式结构。

项目总用地面积3.8万㎡，总建筑面积16.1万㎡，共规划1430户，容积率是4.22。小区整体设计偏向园林式，建筑风格简约，但由于楼龄已相对较长，外观相对老旧。

产品方面，小区户型种类多，丰富的产品户型可供不同需求人群选择，楼栋间距分布合理，保证了每户都能达到观景视野，采光通风良好。

户型面积段在50-131㎡之间，包括50㎡一房、75㎡两房、93㎡小三房，101-113㎡标准三房、以及127-131㎡的四房。主打户型为74㎡的朝南向两房和111㎡的东南向三房。

此外，小区内部景观也相对较好，采用丰富多样的园林景观设计，内部有花坛、凉亭以及1000㎡的泳池，整体绿化率到达40%，居住环境舒适宜人。

片区配套

小区位于宝中滨海片区的西北板块，步行500米左右便可到达宝安体育中心，去海滨广场、图书馆、青少年宫、演艺中心和新三馆（博物馆，美术馆，艺术馆）等也都在10步行范围内。

商业方面，项目周边小型商业密集，菜场、便利店、水果店、药店、餐馆等各种店铺遍布。小区楼下便有华润万家，步行5便可到达深圳单体商业壹方城，居住氛围和商业氛围浓厚。

交通条件

小区位于宝安中心和翻身两大地铁站之间，可乘坐1号线、5号线两大地铁线路通行。

片区内交通网络发达，小区邻近宝安大道，驾车几内可到达107国道，可快速的前往机场、深圳湾大桥等全市各地，出行十分方便。

教育配套

小区东门有特蕾新裕锦幼儿园，小学和初中学区均划为海旺学校，位于小区西南门，上下学方便，但学区相对一般。

分析：

西城上筑，为深圳本土开发商鸿荣源倾力打造，鸿荣源素以楼盘品质高，物业管理好备受广大业主青睐。

小区处于当下宝安中心区最成熟片区，商业繁荣，配套齐全，通往各类配套的距离均相对较近。小区品质较高，物业服务佳，户型以1~4房为主，能满足不同社会身份和不同家庭结构的置业需求。

优点：

位于宝安中心区，市政配套齐全；

商业配套完善，大、中、小商业齐备；

小区楼间距较宽，通风采光较好；

大社区、高绿化低容积，宜居度高；

户型种类多、数量多；

物业服务质量高。

缺点：

小区车位比为1:075，车位相对不充足；

部分楼栋邻近主干道，易受噪音影响；

房龄较老，外观相对略显陈旧；

近公园、宝体、商圈等，小区外人流密集。