高峰学校、双地铁口，龙华核心地段的45万平大社区

特发和平里花园位于龙华区和平路与布龙路交汇处南侧，占地面积约7.5万平，总建面约45万平，由特发集团开发建成的纯生活大社区。

小区概况

小区建成于2013年，分为两期开发。一期总建面约22万平，由1栋32层商务公寓及8栋31层高层组成，位于民塘路东侧。

二期总建面约23万平，共有4栋超高层住宅和2栋人才安居房，位于民塘路西侧。小区容积率3.98，绿化率约36%。

小区户型丰富，涵盖38-65平公寓、84-180平3-5房和复式，主力户型为82-135平3-4房。

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户型设计上来看，小区户型基本方正，少部分户型有斜角。小区内房屋多为南北向，户户带有景观阳台，部分单位有入户花园和落地凸窗，赠送面积多，使用率高。

从内部环境来看，小区采用人车分流设计。一期全部为二层阳光车库，除去商务公寓套数，车位比约1:1.4，车位充足。二期可看5000平市政公园及羊台山公园，视野开阔，景观。小区内还配套有儿童游乐场、泳池、健身器材等各种设施，丰富业主们的休闲生活。

周边情况

商业

和平里花园自带有1.6万平商业配套，囊括主题式街铺、特色商业长廊、商超百货等形式，形成成熟的一系列商业配套。

周边三公里范围内，有上塘地铁站的AT MALL三层商场，以及更远一点的，距离小区约2公里的红山九方购物中心。

AT MALL

交通

和平里花园所在的上塘—红山片区，处于深圳的几何中心。片区内拥有布龙路、福龙路、新区大道等主干道路，交通方便，四通八达。

轨道交通上，小区紧邻4号线龙胜站，临近在建6号线的上芬站，距离当前深圳的铁路枢纽——深圳北站仅2站距离。待6号线建成通车后，片区内的居民出行又多了一种选择。

教育

学区划分上，小区小学被划入和平实验小学学区范围，中学被划入高峰学校（初中部）。

2014年，高峰学校次参加中考，根据近几年学校的成绩来看，在龙华区甚至全深圳都有个较好的名次。的教育资源配套，解决业主们对家中儿童教育的后顾之忧。

高峰学校（来源：查查吧）

周边

依托于深圳北站商务中心，片区周边规划有大量市政配套设施，包括展览馆、文化馆、体育馆、华侨城龙华欢乐海岸，已形成深圳新的中央生活区。

结语

小区内户型种类繁多，覆盖38-180平，满足不同人群的需求。大部分方正实用，灵活多变。周边配套成熟，商业、学校、休闲一应俱全。

和平里花园地理位置正好处于龙华、大浪、民治三个社区的交汇处，四周都是主干道，临近龙胜、上芬两个地铁站，交通便利。但另一方面，小区有三面靠近地上铁轨道，噪音问题比较突出。