都说“打新”买到即赚到，但对我来讲还是太贵了

2020年的第三季度，成为了深圳的“打新”季。

而深圳楼市的“打新”潮引发于深圳楼市全面渗透的限价政策。限价之下，新房二手房价格倒挂，使深圳人“打新”热情高居不下，购房者想尽办法只为抢到新盘，由此形成深圳楼市独特的“打新潮流”。

然而，有限的房源+超多的认筹者=超低中签率，低到夸张的中签率，导致深圳这些网红盘频频“秒光”。据不完全统计，自6月以来，截至目前深圳共有13个住宅新盘实现了“日光”。

仔细观察实现“日光”的这些网红楼盘，可以发现它们的上车门槛大多都在300-600万的一个区间内。这个价位区间，也在一定程度上体现了深圳刚需的真实购买力。

然而，300多万的总价，首付就要拿出100万左右，这对于许多初入深圳的人来说，无疑还是困难的。

事实上，在许多置业者还奔波于各个营销中心吐槽“陪跑”时，300万的打新门槛之下，还有一批同样真实的刚性需求存在，那是一批同样怀揣着梦想、对深圳抱有长期信心的人。

在预算的制约下，这些人往往不会活跃在最火热的“打新”现场，而是降低自己刚需房的标准，去走自己的买房之路。

有的选择像龙岗、盐田距离远的地段，可能日常需要花费更多的时间在交通上，但是却可以实现自己的大房梦；有的依然在南山、福田找房，选择用降低房子面积大小来换取地段，住进更为便利工作的房子。

本期『据说』选取2020年7月-9月，总价在300万以内的部分楼盘数据，让怀揣着梦想、对深圳抱有信心的你，尽快找到自己的温馨的家。

宝安

南山

福田

罗湖

盐田

龙华

龙岗

坪山