经历了上周的一二手楼市成交纷纷下滑后,12月第2周深圳楼市走出跌势,环比均呈上涨。
1供应与库存
乐有家研究中心数据显示,12.07-12.13深圳新增住宅供应面积达27万,供应套数2806套,环比有所下滑。
受新增预售量持续保持高位的影响,当前全市新房住宅库存面积为309.9万㎡,去化周期上涨至7个月。
2一手住宅
新房成交结束两连跌,恢复涨势。乐有家研究中心数据显示,12.07-12.13全市一手住宅网签1536套,环比上涨11%。
各区域一手住宅网签量上,宝安一手住宅网签434套,环比上涨11%;坪山罕见进入前三名,网签303套,排名第二,环比上涨68%;光明排名第三,网签292套,环比上涨5%。
3二手住宅
二手住宅过户量也有所上涨。乐有家研究中心数据显示,12.07-12.13全市二手住宅过户1415套,环比上涨10%;成交均价68593元/㎡,环比上涨1%。
各区二手住宅过户量整体呈现涨幅。龙岗过户471套,环比上涨5%;宝安过户251套,环比上涨14%;罗湖排名第三,过户249套,环比上涨11%。