8月12日，坪山区第二批重大项目集中开工暨百亿工程创优计划启动仪式举行。
本次集中开工项目共11个，总投资约87亿元。而百亿工程创优计划总投资约150亿元，挑选10大创优项目，包括坪山区人民医院迁址重建、坪山高中园、深圳智能网联交通测试示范平台等，涵盖教育、医疗、文化和产业等四大类型重点民生项目。
（坪山区第二批重大项目集中开工暨百亿工程创优计划启动仪式现场图）
可以预见，这些项目的建设和计划，将加快推动全区重点项目建设，努力补齐民生短板，不断增强内生动力，为打造高质量可持续发展的创新坪山添上浓墨重彩的一笔。
01深圳东进 坪山崛起
坪山区位于深圳东北部，地处深圳、东莞、惠州及河源、汕尾“3+2”经济圈地理中心位置。
在今年6月份发布的《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中，提到将坪山打造成为高新技术产业和先进制造业创新集聚区、生物医药科技产业城，深圳未来产业试验区和深港科技创新合作区延伸区。
对比此前的《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案（2019—2025年）》中，坪山打造城市东部中心、坪山未来产业试验区的定位，无论从城区的能级还是产业的发展高度来看，坪山所承载的作用也再次被放大，这也意味着坪山的城区格局与城区功能都将要再上一个台阶。
（坪山区在全市定位示意图）
事实上，从坪山近几年的变化来看，发展势头较为迅猛，交通、教育、医疗和产业规划等齐齐发力，在“东进战略”各项资源的倾斜带动下，城建速度加快，规划利好不断落地，各方面都迎来了质的飞跃，整体环境和配套在不断的提升中。
在交通方面，深圳地铁14号线（预计2022年通车）、16号线（预计2023年通车），配合规划19号线将在坪山中心区形成三角覆盖态势，快慢结合实现对坪山区的覆盖和强化市中心区方向的联系。
此外，坪山正在建设的云巴，将串联坪山高铁站、坪山中心区、坪山大工业区、燕子岭、比亚迪工业园区，能够满足中短距离的出行需要，形成可持续发展的绿色出行模式。
南坪三期快速路、东部过境高速、坪盐通道、外环高速等加快建设，深大城际开通后，坪山40就能到机场，内畅外联的交通网络进一步完善，预计2025年区域交通环境将大大改善。
（坪山区交通规划）
在教育方面，坪山区拥有各级各类学校113所，其中，幼儿园72所，中小学39所，大学1所（深圳技术大学）、中职1所，正在规划建设坪山高中园和推进深圳师范大学的落地。2020年新建公办学校4所，新增公办义务教育学位8000个，小一、初一公办学位保障率全市领先。预计2025年，坪山将新改扩建中小学校20所，新增学位4万个，力争每个街道都有1所名校。
在医疗方面，坪山区共有医疗卫生机构156所，其中，市属公立医院3家，区属公立医院3家。近年来，坪山区在医疗卫生方面持续发力，引入了一大批优质医疗卫生资源落户坪山，如深圳市萨米医疗中心、北京中医药大学坪山国医堂、深圳平乐骨伤科医院、香港名医诊疗中心、南方医科大学深圳口腔医院（坪山）等。
在产业方面，坪山更是不遗余力打造世界一流高科技园区，重点规划的深圳国家高新区坪山园区聚焦生物医药、集成电路、智能网联汽车以及新能源汽车等主导产业，打造若干创新型产业集群。根据规划，到2030年，坪山高新区要进驻国家高新技术企业3000家，集聚超过50万高端就业人才、70万居住人口，总产值达到8千亿至1万亿元。
目前，比亚迪第100万辆新能源车已经下线，中芯国际联合深圳重投集团共建28纳米及以上集成电路生产线项目宣布明年投产，坪山的生物医药企业已达到700多家……
以“创新药、智能车、中国芯”为代表的坪山区，“3+X”高端制造业集群崭露头角，坪山正在成为深圳高端制造业高质量发展的核心承载区和深圳发展实体经济的强劲引擎。
02提前抢占深圳下一个科创高地
随着技术的不断进步，从深圳近40年的经济发展轨迹得出，产业是城市发展的基础。
电子信息、生物医药和新能源、新材料等三大高新技术产业已经逐渐发展成深圳经济增长点和大支柱性产业。
正是以上高新技术产业的发展造就了今天的南山。
在如今房价动辄10万+的南山，对于目前多数购房者来说是望尘莫及的。
事实上，提前抢占科创高地，收获的不仅仅是财富价值，更是美好的人居生活。
如果说之前大家错过南山上车的机会，那这次得把握住深圳下一个科创高地——坪山投资置业的绝佳时机。
随着深圳西迁东进的政策推进，逐渐形成了“西有南山，东有坪山”的两翼发展极。南山，依托高新产业和城市旧改已率先崛起，而在战略上对标南山的坪山正在蓬勃发展。
士别三日，当刮目相看！
在“双区驱动”的重大机遇下，作为科创圈的后起之秀，坪山有政府东部战略近6000亿投资总额加持，在产业、文化、教育等方面同步发力，在文君看来，极具后发优势，有望成为下一个南山，投资置业于此，无疑提前锁定未来房产红利。
（佳兆业新城燕澜和鸣花园效果图）
洞悉城市发展大势，以前瞻性眼光发展布局，时下的坪山犹如一支炙手可热的潜力股，曾经错过了南山的购房者，这次不要错过坪山燕子湖的佳兆业新城燕澜和鸣花园。
03首付100万起 低门槛上车深圳
懂得预判未来，才能把握城市新风口！佳兆业新城燕澜和鸣花园所处的燕子湖片区，位于坪山区的几何中心位置，由龙坪路、东纵路、绿荫路、金牛西路围合而成，城市设计范围约5平方公里，享受坪山中心区及高新园区辐射的双重利好，犹如福田的香蜜湖，南山的华侨城，离尘不离城。
以“山水会客厅・活力新中心”为定位，具备“山水林田湖草”全要素，以“不一样的公共生活中心、新型的创新服务中心、高品质的国际生活新社区”为目标，引领坪山高质量可持续发展打造未来城市新客厅。
不仅如此，项目还国际坪山大学城，千亿产业集群，聚焦高端人才，加上佳兆业和新城两大品牌房企的保驾护航，站稳了价值高地。
项目除了区位优势明显外，交通、配套、产品等方面也是可圈可点。
1交通发达 近地铁
项目周边交通网路十分发达，距离在建的地铁16号线（预计2023年通车）横塘站约600米；距离坪山高铁站约20，高铁出行20可到深圳北站，30到福田站，1可抵达香港。
南坪快速三期（已通车，开车40左右即可从坪山到达福田、南山）、 东部过境高速（在建中）、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工）等高快速路在项目附近，畅达深圳各区。
2生态宜居 坐享繁华生活
项目附近有益田假日世界、坪山天虹百货、泰禾中央广场等购物中心；坪山体育中心、六馆一城（文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城）等文化中心也在周边，轻松满足日常生活及休闲娱乐所需。
不仅如此，项目周边的居住环境十分生态宜居，拥有“一河三山七公园”（一河：坪山河；三山：马峦山、燕子岭、聚龙山；七公园：松子坑森林公园、聚龙山湿地生态园——的湿地公园、坪山中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园、碧岭生态农业园、金龟郊野公园）丰富的自然景观资源。
3优质的教育医疗配套加持
项目规划有5400㎡幼儿园，今年9月即将开学的公办九年一贯制学校——深圳中学坪山创新学校就在旁边。
（深圳中学坪山创新学校）
据悉，深圳中学将委派责任感强、有事业心、能干事的管理团队进行全面管理，依托深圳中学的优势，探索实践“启发创新兴趣及思维方式、培养实践及团队协作能力、形成实践与教育闭环”的创新教育理念，将深圳中学坪山创新学校建设成为一所具有创新精神的全市一流的基础教育名校，并且由历任深圳中学初中部教学处主任、深圳中学亚迪学校副校长、深圳中学河源实验学校校长和党支部书记的李芳胜担任校长。
入手佳兆业新城燕澜和鸣花园，家门口的优质教育资源，小孩上学无忧，理想居住之地。
此外，萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）三级甲等综合医院、平乐骨科三级甲等专科医院，坪山妇幼保健院，南方医科大学深圳口腔医院等优质医疗资源也在项目附近。
4打造舒居漫学的生活空间
在产品打造上，佳兆业新城燕澜和鸣花园别具匠心，外立面采用现代化设计，通过“公建化”里面设计手法凸显建筑的现代时尚感和精美感。
（外立面示意图）
园林以“燕澜和鸣”为主题，规划沿街商业情景展示带、邻里会客厅、全龄健身地、绿谷洄游路等“一带一环两轴三园”的空间场景，打造“学于书斋、游于园林、山水之间、自由讲学”的景观氛围，在丰富业主生活的同时保留一份独享的自由静逸。
（园林空间示意图）
据悉，佳兆业新城燕澜和鸣花园蓄势待发，将推出建面约78-115㎡3-4房精装住宅，无论首次置业的城市青年，还是有换房需求的二孩家庭，都能在产品中找到家的归属感。
项目预计近期首开，首付100万起，低门槛上车坪山核心板块，性价比超高，不管是自住还是投资都是不错的选择，你还不行动起来吗？
文君言2021-08-23 08:46:06
