深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？

深圳市住建局官方数据显示，截至2020年初，全市住房总量约1082万套（间），其中：

城中村：507万套；

商品住宅：189万套；

工业宿舍：183万套；

公寓等其他住房：97万套；

单位自建房：55万套 。

保障房：51万套。

商品住宅在深圳现有住房体系中占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！

某研究中心数据显示，深圳总人口中：

三套及以上商品房5.3万人，占比0.2%；

两套商品房15.3万人，占比0.7%；

一套商品房143.5万人，占比6.5%；

公寓约82万人，占比3.7%；

保障房约100万人，占比4.5%；

小产权、单位自建房或无房约1850万人，占比84%！