开盘简报|上周三项目入市

开 盘 信 息

上周有3项目开盘为：

卓越和奕府（2023/1/2）

岁宝壹品（2023/1/3）

万科未来之光（2023/1/4）

卓越和奕府 

12月30日获批预售，本次备案住宅293套，住宅建面约86-98㎡，均价约6.30万/㎡，单价区间5.62-6.88万/㎡，总价区间约484-671万/套。

1月2日正式选房。

▲卓越和奕府效果图

1.位置：龙华区龙华街道龙华大道与工业路交汇处

2.价格：6.3万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：周围规划多条地铁线22/25/27号线，轨道交通逐渐完善；

2.商业状况：距离壹方城商业集群1公里左右，周围2公里内分布着天虹商场、优城购物中心、星河ico等商圈，生活便利；

3.教育状况：自身规划36班华育小学和幼儿园，松和小学、展华实验学校、龙华第二实验学校、新华中学等中小学分布附近。

万科未来之光 

12月28日获批预售，本次备案住宅119套，住宅建面约81㎡，均价约8.60万/㎡，单价区7.45-9.04万/㎡，总价区间约607-734万/套。1/41月4日正式选房。

▲万科未来之光效果图

1.位置：宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处8.6万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：周围分布5号线兴东站、12号线上川站、15号线宝安公园站（规划中），紧挨京港澳高速入口，西乡大道、留仙大道、宝石路等路网环绕，贯通全城；

2.教育状况：片区分布南科大附属宝安学校（在建）、宝安中学实验学校、新安中学外国语学校等多所中小学；

3.休闲状况：所处尖岗山片区树木环绕，空气清新，宝安公园、尖岗山公园等多处休闲场所。

岁宝壹品

1月3日获批预售，本次备案办公225套，办公建面约50-2183㎡，均价约4.04万/㎡，单价区间2.16-11.36万/㎡，总价区间约111-24806万/套。

1月3日正式选房。

▲岁宝壹品效果图

1.位置：福田区上步路与泥岗路交汇处东南侧

2.价格：4.04万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：临近地铁6.7号线接驳站八卦岭站，轨道交通完善，道路交通方面靠近北环大道等主干道；

2.休闲资源：深圳体育中心等市政设施、深圳中心公园、笔架山公园等绿色资源分布周围；

3.教育状况：周边分布荔园小学东校区，深圳中学泥岗校区，规划中的荔园实验学校等中小学，教育资源丰富。