根据最新数据显示,深圳房价继续萎靡,二手房成交量环比负增长。当前市场中,部分业主主动降价以促进成交。此外,十大城市中,全部二手住宅价格环比下跌,其中武汉跌幅最大。虽然中央政治局会议已经定调房地产供求新形势,但深圳楼市政策优化有望加速出台,二手住宅市场有望恢复。
根据最新数据显示,深圳房价继续萎靡,二手房成交量环比负增长。当前市场中,部分业主主动降价以促进成交。十大城市中,全部二手住宅价格环比下跌,其中武汉跌幅最大。虽然中央政治局会议已经定调房地产供求新形势,但深圳楼市政策优化有望加速出台,二手住宅市场有望恢复。
根据中国房地产指数系统百城价格指数数据,2023年7月,百城二手住宅均价环比下跌0.39%,上半年累计下跌1.20%。同期,深圳二手住宅成交量环比小幅下降,房价环比跌幅扩大。成交量方面,7月,深圳二手住宅成交量降至2300套左右,环比下降6.1%,同比增长16.8%。价格方面,7月深圳二手住宅价格环比继续下跌,跌幅为0.32%。
总体来看,深圳房地产市场仍然面临较大的调整压力。然而,中央政治局会议已经提出适时调整优化房地产政策的建议,住建部等相关部门也释放出积极信号,表示将大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求。因此,未来深圳楼市政策有望加速出台,二手住宅市场有望恢复活跃。