楼市一周报 | 上周一二手成交量回落,市场访客量下滑

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批 售 情 况

上周4项目获批。

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上周1项目入市。

上周全市新房住宅共成交434套，环比↓44.9%；面积共计43706平，环比↓45.8%。

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一 手 住 宅 成 交 TOP10   

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二 手 住 宅 成 交 周 走 势

上周全市二手住宅共成交1100套，环比↓28.6%；面积共计107924平，环比↓28.1%。

截至4月6日，深圳全市一手住宅成交405套，二手住宅成交863套。

上周一手商业共成交18套，面积共计972平；套数环比↓69.0%，面积环比↓74.8%。

上周一手办公共成交3套，面积共计365平；套数环比↓62.5%，面积环比↓56.5%。

上周二手商业共成交110套，面积共计6905平；套数环比↓23.6%，面积环比↓28.1%。

上周二手办公共成交41套，面积共计4180平；套数环比↑32.3%，面积环比↑50.8%。

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一 二 手 商 业 成 交 月 走 势

截至4月6日，深圳全市一手商业成交16套，860平；二手商业成交70套，4137平。

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一 二 手 办 公 成 交 月 走 势

截至4月6日，深圳全市一手办公成交3套，365平；二手办公成交36套，3511平。

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经 理 指 数

本周经理人指数为59.23%。

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报 价 指 数

2025年第14周深圳中原报价指数录得30.11%。

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深 圳 各 片 区 业 主 报 价 跌 幅 榜

（2025.3.30-2025.4.5）

• 网签数据显示，上周全市新房住宅共成交434套，环比↓44.9%；面积共计43706平，环比↓45.8%。

• 上周4项目获批，1项目入市。

• 受节假日影响，上周新房、二手房成交量回落，市场访客量下滑，预计本周市场有望回暖。