深圳中原研究中心-楼市一周报(2025年第14周)
2025.3.31-2025.4.6
· 人民日报：降准、降息等货币政策工具已留有充分调整余地，随时可以出台
· 住建部发布国家标准《住宅项目规范》 层高不低于3米
· 深圳宝安黄田金碧片区城市更新项目分两期实施，宏发地产操盘
上周，住建局发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，规定信件住宅层高不低于3米，4层及以上设置电梯，以及提高了墙体和楼板隔声性能等。此次住宅项目规范出台，为“好房子”建设指明了方向，有利于提升居住品质，满足群众从“有房住”到“住好房”的需求。
上周无居住用地成交。
上周1项目入市。
上周全市新房住宅共成交434套，环比↓44.9%；面积共计43706平，环比↓45.8%。
上周全市二手住宅共成交1100套，环比↓28.6%；面积共计107924平，环比↓28.1%。
截至4月6日，深圳全市一手住宅成交405套，二手住宅成交863套。
上周一手商业共成交18套，面积共计972平；套数环比↓69.0%，面积环比↓74.8%。
上周一手办公共成交3套，面积共计365平；套数环比↓62.5%，面积环比↓56.5%。
上周二手商业共成交110套，面积共计6905平；套数环比↓23.6%，面积环比↓28.1%。
上周二手办公共成交41套，面积共计4180平；套数环比↑32.3%，面积环比↑50.8%。
截至4月6日，深圳全市一手商业成交16套，860平；二手商业成交70套，4137平。
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
截至4月6日，深圳全市一手办公成交3套，365平；二手办公成交36套，3511平。
本周经理人指数为59.23%。
2025年第14周深圳中原报价指数录得30.11%。
深 圳 各 片 区 业 主 报 价 跌 幅 榜
（2025.3.30-2025.4.5）
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中原大咖2025-04-07 20:33:39来自北京市
