读数据 | 南山1-7月二手成交,刚需为成交主力

深圳中原研究中心新推出“读数据”专栏对中原发布的各种完整研报进行延伸我们会定期解读研报中部分具体数据、热门楼盘成交情况、价格涨跌情况等帮助各位买房人更好作出决策昨天我们更新了福田区今年的二手成交情况,详情戳:读数据 | 福田1-7月二手成交,豪宅表现突出,今日来看看南山的成交情况。根据中原成交数据,从户型占比来看,1-7月南山成交的房源分成60平以内、60-90平、90-144平、144平以上四个面积段,90-144平以及60-90平两个面积段的成交,明显要高于其他两个面积段。成交占比最多的依然是60-90平的刚需房源,占比约35.8%;成交占比最少的为60平以内的小户型,约13.58%。按各片区的成交热度来排序,成交前三的片区为蛇口、华侨城、前海三个片区,包含了传统豪宅区和新兴热门片区。其中前海片区整体的成交均价约在8~9万/平的区间内,相比高峰时期已有明显回落。具体到各个楼盘,成交热度top10的楼盘里(实际收录11个),有多个楼盘位于西丽、前海、后海片区。今年成交热度最高的楼盘为鼎太风华一期,平均成交面积约103.42平、各房源的成交均价从9到12万/平不等。*更多数据和价格欢迎后台私信点击图片一秒了解更多内容