房地产行业：何时能再起？

在2023亚布力论坛第十九届夏季高峰会上，万科集团创始人王石发表了关于房地产行业的看法。他坚信，房地产行业一定会再次崛起，因为任何行业都有起伏的周期。然而，他也指出，房地产行业的调整周期尚未完全结束，仍然需要继续观察。尽管短期内仍会面临挑战，但房地产行业对中国乃至全球来说都是一个支柱产业，其本质不会改变。企业的兴衰轮回是正常的现象。王石提到了两个数据来说明房地产行业的创新方向。首先，中国改革开放时期，人均居住面积为5平方米，而现在已增加到40平方米，相当于增长了8倍。基本的居住问题已经得到解决，因此房地产行业的发展已经达到了顶峰，接下来将逐渐下降。其次，在中国房地产市场中，商品房占比达到了80%，这在全球范围内是独一无二的。未来，市场结构将发生改变。王石认为，目前大大小小的开发商正在经历新的调整和洗牌，无论是形容为惊雷滚滚还是乌云密布，都不为过。房地产行业将继续存在，但企业将面临巨大的调整。