10月百城二手房价连续下跌，超过90个城市

根据中指研究院发布的最新百城价格指数报告，2023年10月，全国100个城市的新建住宅平均价格为16195元/平方米，环比上涨0.07%。而二手住宅平均价格为15486元/平方米，环比下跌0.45%。这已经是连续5个月超过90个城市的二手房价格下跌。受到部分城市优质改善项目入市的影响，新建住宅价格环比继续上涨。然而，二手房市场仍受到挂牌量增加和调控政策放松的影响，房主们纷纷以降价来增加销量。此外，全国50个城市的住宅租金环比出现下跌，跌幅为0.11%。从数据来看，城市二手房价下跌的趋势仍在持续，且各个梯队的二手房价同比跌幅也在扩大。支持政策或将继续发力，超大特大城市城中村改造进展顺利，预计未来房地产市场的下行压力将得到一定缓解。然而，当前市场恢复的持续性仍然不足，房企应抓住政策窗口期，提升产品品质和销售服务水平。