深圳二手房市场创7个月新高，迎接小阳春

摘要：

【深圳二手房市场创7个月新高，迎接小阳春】深圳二手房市场在过去的11月份再度创下记录，成交量达到3133套，环比上涨12.9%，同比上涨44.5%。与此同时，二手房网签量超过千套，豪宅市场份额显著增加。尽管整体行情较去年有所改善，但与近10年...

正文：

深圳二手房市场在过去的11月份再度创下记录，成交量达到3133套，环比上涨12.9%，同比上涨44.5%。与此同时，二手房网签量超过千套，豪宅市场份额显著增加。尽管整体行情较去年有所改善，但与近10年相比，今年的二手房市场仍然惨淡。然而，近期深圳二手房挂牌价出现下滑，有12.5%的挂牌价低于指导价，一些小区甚至低于指导价20%。罗湖区挂牌价下滑最为明显，主要因为该区的老旧小区居住条件较差。其他区域如南山和宝安，过去房价上涨过快，正在经历调整期。尽管如此，深圳楼市已经见底，预计春节后将迎来小阳春，这是购房的最佳时机。虽然目前有人担心房价会继续下跌，但从长期来看，深圳仍然是中国最值得购房的城市之一。购房者需要关注房产的长期价值，而不是短期波动。