深圳热门片区百亿旧改项目焕新生

摘要：

【深圳热门片区百亿旧改项目焕新生】位于深圳核心位置的东山小区改造项目，总货值超百亿，经历一度停工后重新启动，成功交付了回迁房。佳兆业集团作为这一旧改项目的主导者，凭借其在粤港澳大湾区的丰富经验，与政府及国企的密切合作，确保了项目的顺利进行。目前，项目的商品房部分计划在不久的将来交付，为深圳房产市场注入了新活力。

正文：

深圳东山小区改造项目，一个总货值超过百亿的重磅旧改项目，在一段时间的停滞后迎来了新的生机。近日，佳兆业集团旗下的该项目成功完成了回迁房的交付工作，标志着项目的顺利进展。佳兆业集团自1999年起，通过旧改项目起家，逐渐在粤港澳大湾区累积了超过百个旧改经验，确立了在行业内的领导地位。

回望东山小区的历史，这是80年代由建安集团开发的生活办公基地。2013年，佳兆业接管了这一项目，开始了复杂的旧改之旅。项目的一期——佳园，已于2020年开工，预计商品房部分将在不久后交付。该项目坐落于福田区黄金地段，周边商业配套丰富，与多个高端豪宅项目毗邻，其二手房价位显示出该区域的高端市场定位。

在旧改项目推进过程中，佳兆业集团不仅依靠自身的实力，还得到了政府和国企的大力支持。深圳市福田安城投资运营有限责任公司等国企的参与，为项目的成功转型提供了坚实的保障。在政府的指导和国企的帮助下，佳兆业佳园项目展示了旧改项目如何通过市场化运作与国资身份的有效结合，实现高品质发展。

小编点评： 深圳的房地产市场历来备受瞩目，而旧改项目则是其中的热门话题。在城市快速发展的背景下，旧改不仅关系到城市的面貌更新，也直接影响着居民的生活质量。东山小区的成功改造是一个典型的案例，展示了如何在政府指导和市场运作的双重作用下，将一个停工项目变成了城市的新地标。

这个项目的成功离不开佳兆业集团在旧改领域的深厚积累。从接手烂尾楼开始，到如今在粤港澳大湾区拥有百余个旧改项目，佳兆业用实力证明了自己的转型与创新能力。但背后的推动力量，国企的介入不容小觑。在近年来房地产市场多次波动的形势下，国企的加入为项目带来了稳定性和信任度，同时也提供了资金和管理上的支持。

深圳的旧改项目因其特殊性，往往牵涉到复杂的利益协调和规划执行问题。东山小区改造项目的顺利进行，不仅为业主带来了新的居住环境，也为周边地区的发展注入了新动力，提高了深圳的城市竞争力。这样的案例不仅给行业内的企业提供了参考，也为政府在今后的城市规划和管理中提供了宝贵的经验。