刚需必看！平均4天一套，2023各区成交最火前十小区

今天我们继续来看一下，各区刚需楼盘成交TOP10分别是哪些。

各区成交TOP10楼盘中，相较去年12月，大多数楼盘挂盘均价都出现下跌，仅有5个小区挂盘均价存在上涨。

福田区成交量最高的刚需房是皇岗片区的御景华城花园，今年共成交了87套，目前小区挂盘均价为8.0万元/㎡，今年价格下滑6.2%；

其次是园岭新村，刚需房共成交65套，目前挂盘均价为8.7万元/㎡，下滑7%，值得注意的是园岭新村的指导价为10万元/㎡，目前挂盘均价已经低于指导价。

南山区成交量最高的刚需是诺德假日花园，共成交75套，指导价为10.6万元/㎡，最新挂盘均价为12.0万元/㎡，下滑13.6%；

另一个较高的是大冲新城花园，成交68套，最新挂盘均价为9.6万元/㎡，下滑10.8%。

宝安区的成交TOP楼盘数量相对会少一些，碧海富通城二期成交47套，挂盘均价为8.0万元/㎡，今年下滑15.1%。

罗湖区成交最高的是深业东岭花园二期，今年共成交65套，目前挂盘均价为8.0万元/㎡，下滑了4.7%；

其次是布心片区的观山盛苑，今年共成交57套，最新挂盘均价为5.2万元/㎡。

龙华区成交最高的刚需房是观澜的招商观园，今年共成交了75套，目前挂盘均价为5.5万元/㎡，指导价为4.7万元/㎡，今年价格下滑6.3%。

龙岗区刚需房成交最多，中海康城花园、万科翰邻城、龙珠花园A区分别成交了80、79、77套。其中中海康城花园价格为4.8万元/㎡、万科翰邻城7.1万元/㎡、龙珠花园A区挂盘均价3.8万元/㎡。