鼎益丰兑付危机或影响深圳楼市？真相也许和你想的不一样…

深圳投资圈近期传出鼎益丰公司的兑付危机。这家成立已有13年的公司，曾发出一封公开信，将投资者的资金强制转换为数字货币期权，封闭期8个月。更有传言，鼎益丰无法兑付旗下理财产品，涉及的投资者可能达到50万人，公司面临的债务高达1320亿元。

鼎益丰一直以来都被视为投资界的一个“神秘”存在。他们以＂无我、利他、专一、守信、道德立业、诚信取胜＂为公司文化，吸引了众多投资者。据了解，公司旗下的理财产品年化收益率最高可达100％，甚至有人将其实控人与巴菲特、索罗斯相提并论。

然而，鼎益丰的运作方式却引起了监管机构的注意。2019年3月，鼎益丰曾因市场操控被港交所勒令停牌，并被香港证监会调查。2022年9月，浙江证监局对鼎益丰出具警示函，指出其在信息披露上存在重大遗漏，同年12月，鼎益丰又被指出非法集资。

鼎益丰的兑付危机引发了外界对深圳楼市的担忧。有人推测，深圳的投资者可能占了鼎益丰投资者的绝大部分，他们通过抵押房产等方式套取资金投入鼎益丰。现在鼎益丰的分红断了，可能会给深圳楼市带来不小的冲击。

将鼎益丰的兑付危机与深圳楼市关联起来，其逻辑还有待商榷。一方面深圳二手房挂牌增幅数据可能有失真。鼎益丰的兑付困难并非发生在最近，而是更早的时间。另一方面深圳楼市的规模庞大，每年新房供应5-6万套，即使鼎益丰的投资者全部通过房产抵押的方式套取资金，也不足以对深圳楼市造成重大冲击。

小编点评：

鼎益丰的兑付危机无疑对投资者造成了重大影响，但将其与深圳楼市关联，可能过于夸大其影响力。虽然鼎益丰的投资者人数众多，但并非所有的投资者都是通过抵押房产获得资金。再者说，即使所有的投资者都是通过抵押房产获得资金，也不足以对深圳庞大的楼市造成重大冲击。

鼎益丰的兑付危机并非突然发生，投资者在面对风险时应有足够的警觉性，早做规划，减少损失。总的来说，虽然鼎益丰的兑付危机对投资者造成了影响，但其对深圳楼市的影响可能并不像外界想象的那么大。