深圳性价比楼盘大起底，万元小窝等你挑！

摘要：

【深圳性价比楼盘大起底，万元小窝等你挑！】深圳部分二手房价格回落，出现了不少单价仅1万多元/平方米的房源，主要集中在龙岗、坪山等区。虽然这些楼盘位置较偏，但低廉的总价为有限预算的购房者提供了更多选择，同时也提示买家需综合考虑流通性和居住便利性。

正文：

深圳，一个曾以高房价著称的城市，近期房地产市场出现了一丝不同寻常的风向。那些曾经天价的房源，如今竟有的回落到了一万多元每平方米，让人惊讶又兴奋。特别是龙岗、坪山等区的约10个楼盘，成为了性价比的新宠。

从网上的数据来看，这些低价房源的共同特点是位置相对较偏，而且大多数是50年产权的工业产权房。像是龙岗区的恒通工业城，这个建于上世纪90年代的老小区，户型偏小，但总价却十分亲民。虽然这样的小窝可能不够宽敞，但对于刚需族来说，无疑是个不错的选择。另一边的坪山区，启兴生活区、金田风华苑等楼盘也提供了一些单价只有1万出头的房源，户型面积相对较大，适合家庭居住。

然而，这些被边缘化的低价楼盘，虽然价格亲民，但地理位置造成的不便也是不得不考虑的因素。丹梓龙庭虽然新颖，却距离地铁站将近2公里，上下班通勤可能会成为一大难题。购房者在选择时，必须权衡价格、位置、居住环境、交通便捷性等多个因素，找到最适合自己的小家。

小编点评： 深圳的房地产市场总是让人不禁感叹，昔日的高不可攀，如今竟然有机会以接地气的价格入手。这些单价1万多元的房源，对于那些希望在深圳扎根的青年人来说，无疑是个好消息。但俗话说，便宜没好货，这些价格诱人的房源往往存在一些缺陷，比如位置偏僻、交通不便、小区老旧等问题。因此，购房者在决定是否出手时，不能只看价格一项指标，还要考虑到生活的方方面面。

另一方面，对于炒房者而言，这样的房源并不具备投资价值。因为这些楼盘的流通性并不好，未来的增值空间也受限。但如果是自住型买家，只要对位置、通勤等方面不是太在意，选择这类房源还是可以的，毕竟对于有限的预算，低价房源能提供的选择是更多的。

总的来说，深圳的这批万元小窝虽然有其吸引人的地方，但购房者在做决策时应该全面考虑，不可盲目跟风。毕竟，一份价格，一分货，房子不仅仅是一个数字游戏，更关系到未来的居住品质和生活幸福感。