深圳楼市回暖在望，限购政策迎变革！

摘要：

【深圳楼市回暖在望，限购政策迎变革！】随着深圳放宽限购政策，市场热度有所回升。户籍居民和外地人购房门槛降低，释放了一定的购买力，预示着深圳楼市开始走出下行周期，为有意置业者提供了更多机会。年后市场价格及成交量有望持续增温，现在可能是一个较好的买房时机。

正文：

深圳市的楼市政策最近迎来了松绑，让人们感到一股春风。本地居民家庭仍然限购两套房，单身人士限购一套，但最大的变化来自于对深户的优惠。以前需要落户三年才能购房，现在直接落户就可以买房了。这样一来，外地人想要买房也简单多了，落户门槛毕竟在一线城市中算是比较低的。至于非深户的朋友，社保年限要求也从五年降到三年，这无疑也吸引了一波潜在买家。

对于已婚有房者来说，深户一旦离婚，名下无房就能再买房，免除了以往离婚追溯政策的束缚。这些政策调整虽然来得晚些，但力度不小，让人感觉到楼市逐渐放松的气氛。另外，对于一些非核心区域如坪山、龙岗，未来或许还有进一步放宽限购的可能，为了促进市场活跃度，大户型限购也有望取消。

深圳楼市的这次变化，虽然年前市场反应平平，但预计年后会有所改观。目前许多业主的报价已经低于指导价，如果你有购房需求，或许应该抓住这个时机。我们团队已经整理了一些深圳的价值笋盘，年后市场一旦回暖，现在的价格可能就是个底了。

小编点评： 深圳楼市的火热一直是大家关注的焦点，近期政策的变化无疑给想要在这个城市扎根的人们带来了福音。从限购的松绑来看，无论是本地户籍还是外地人，都感受到了政策的温度，这对于楼市来说是个积极的信号。市场短期内的反应虽然不算激烈，但长远来看，有利于稳定房价，增强市场活力。

对于购房者而言，能在这样的时候入市，多少算是捡到了一些便宜。特别是那些外地想要在深圳购房的朋友，现在的门槛明显降低，是个不错的机遇。而且，即使是在落户政策放宽前买房的人，这波政策也带来了资产增值的可能。

当然，投资房产永远需要审慎，特别是在一个动态变化的市场环境中。虽然现在看起来深圳楼市放松了不少，但房价是否会大幅上涨，又或者会回归理性，还需要看市场供求关系、宏观经济等多方面因素。作为投资者，应该多方比较，结合自己的实际情况和风险承受能力，做出明智的选择。不过，从目前的情况看，如果你已经做好了准备，现在或许是个不错的时机。