摘要:
【深圳楼市小阳春:卖房就不错,涨价难】深圳楼市的待售二手房减少到了41000多套,表明房东对深圳楼市小阳春抱有期待。然而,深圳楼市的新房库存量仍然很高,这使得二手房上涨的概率非常低。今年的深圳楼市小阳春,房东能成功出售房子已经不错了。
正文:
深圳楼市放松了限购以后,对于深圳楼市还是有些用的。至少深圳楼市的待售二手房数量是少了很多,现在深圳楼市的待售二手房减少到了41000多套,这也说明,深圳房东对于深圳楼市小阳春还是有所期待的。深圳房价从2021年5月份之后开始下跌,已经跌了快要三年的时间了。这么长的时间,对于很多深圳炒房客来说,哪怕是只为不爆仓,他们也拼死一搏的,而今年的深圳楼市小阳春,正是他们最后的机会了。所以在这种情况下,深圳炒房客肯定是要拼了。只是说,彭叔对于深圳房价大幅度上涨,依旧是不抱太高的期望。原因很多,彭叔就只说一点,深圳楼市的新房库存量还在那摆着。过去深圳房价每次上涨,都是要建立在深圳新房很火热的情况下,各种日光盘,茶水费等等的。而现在深圳楼市的新房库存量还有那么多,更别说还有大量房价更低的保障房。在这么多的新房都没有卖完的情况下,深圳二手房要起飞的概率非常低。今年深圳楼市小阳春,深圳房东能把房子卖出去就不错了,上涨太难了。