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深圳中原研究中心-楼市一周报(2024年第5周)
2024.1.29-2024.2.4
宏 观 点 评
行业热点
[国家金融监管总局：加快推进城市房地产融资协调机制落地见效]
[首批3218个房地产项目进入“白名单” 银行已发放贷款178.6亿元]
[苏州楼市新政：六大区全面放开一手房、二手房限售限购政策]
[上海优化住房限购政策 非户籍居民连缴社保个税5年可购房]
[ 深圳2024年将建设筹集保障性住房10万套（间）]
上周，国家金融监管管理总局2024年工作会议表示要加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，促进银企合作。截止1月底，已有170个城市建立房地产融资协调机制，超3200个房地产项目进入“白名单”，且84%属于民营及或和所有制房企开发的项目，进一步落实了一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
调控方面，继广州之后，上海也适度限购松绑，苏州全面放开放开限购、限售，政策端进一步放松，将给其他一线城市限购松绑带来更多期待。
上周无项目入市。
上周全市新房住宅共成交332套，环比↓13.8%；面积共计34660平，环比↓17.2%。
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一 手 住 宅 成 交 TOP10
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二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交566套，环比↓20.1%；面积共计56682平，环比↓15.5%。
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截止2月4日，深圳全市一手住宅成交221套，二手住宅成交230套。上周一手商业共成交91套，面积共计5739平；套数环比↑5.8% ，面积环比↓9.4%。
上周一手办公共成交13套，面积共计1199平；套数环比↓7.1% ，面积环比↓3.2%。
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上周二手商业共成交87套，面积共计6880平；套数环比↓14.7%，面积环比↑19.2%。
上周二手办公共成交42套，面积共计4232平；套数环比↓20.8%，面积环比↓25.8%。
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一 二 手 商 业 成 交 月 走 势
2月1日至2月4日，深圳全市一手商业成交53套，3012平；二手商业成交42套，4168平。
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2月1日至2月4日，深圳全市一手办公成交6套，312平；二手办公成交19套，2256平。
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深圳各片区业主报价跌幅榜
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中原大咖2024-02-16 20:23:51来自北京市
