深圳玺悦台楼盘价格风波，老业主与开发商对峙

摘要：

【深圳玺悦台楼盘价格风波，老业主与开发商对峙】深圳玺悦台楼盘因价格大幅下调引起业主不满，计划断供。而开发商紧急回应称价格波动为中介所为，与公司无关，同时强调将维护自身合法权益。

正文：

近来，深圳的玺悦台楼盘成了热门话题。原因是该楼盘的价格出现了明显的下降，有的房子甚至比之前的成交价低了近40%。这种大幅度的降价让很多早期买房的人感到心疼，因为他们的房子瞬间就贬值了不少。不少业主直言，他们的房贷还没还清，但房子的价值却已经不如贷款数额，感到非常吃亏。

这件事情的起因是有消息传出，玺悦台的销售价格低至2.38万元/平方米，这个价格远远低于此前业主购买时的价格。有心痛的业主甚至提出要断供，也就是不再继续还房贷了。这个消息一出，引起了众多人的关注。很快，玺悦台项目的开发商深圳市创勇企业管理有限公司出面澄清，表示房价并没有低于规定的销售价，并且指出这些价格波动的消息是由中介等第三方散播的，与公司无关。

作为这个楼盘的大股东，深创勇管理的背后还站着几个大的股东，包括招商蛇口和华润置地等。玺悦台在过去几年内三度获得预售证，其备案均价都在3.9万元/平方米左右，最低价格为3.57万元/平方米。按照规定，开发商的销售价格是不能低于备案价的85%的。因此，这个传说中的2.38万元/平方米的价格已经远远低于这个标准。

小编点评： 深圳市玺悦台楼盘价格风波引发了业主集体的不满与焦虑。在这场由价格引发的纷争中，我们看到了房地产市场的复杂多变。对于购房者而言，价格的暴跌无疑是一个沉重的打击，他们的投资和财务规划受到了巨大的影响。同时，这也对开发商的信誉和市场的稳定性产生了负面影响。开发商的回应虽然强调了自己的清白，但也暴露出房地产市场监管和中介作用的一些问题。这起事件提醒我们，无论是开发商还是购房者，都应更为审慎地对待房地产市场的每一个变动。同时，相关监管部门也应加强对房地产交易的监控，确保信息的透明和交易的公正，保护消费者的合法权益。在当前市场形势下，购房者和开发商都需要更加理性地看待市场涨跌，维护好自身的权益，避免因为冲动行为而带来更多的经济损失。