深圳宝安即将迎新盘，教育配套争夺眼球！

摘要：

【深圳宝安即将迎新盘，教育配套争夺眼球！】深圳宝安新盘中铁·能建·阅臻府与鸿荣源·胤璇中心大厦激烈竞争，两者各具特色争抢购房者目光，教育配套成为焦点。中铁阅臻府依托强大央企背景，与名校海韵学校为邻，预计2026年交房，提供629套住宅；而鸿荣源项目紧贴宝中核心区域，仅131户，较大的教育资源优势及低密度居住环境成为亮点。

正文：

深圳宝安区作为炙手可热的房产热点，其住宅用地始终稀缺，每当新盘露面，总能引起市场的广泛关注。最近，宝安又有两个让人瞩目的项目：中铁·能建·阅臻府和鸿荣源·胤璇中心大厦，它们的特点和卖点不尽相同，但都有一个共同的焦点——教育配套。

中铁阅臻府位于新安街道，拥有629套住宅，均价8.86万/㎡，计划于2026年交付。项目占据了宝中片区的地利之便，邻近多个市政景点和重要公共设施，生活配套完善。另一边，鸿荣源·胤璇中心大厦备受瞩目，该项目位于更为核心的宝中位置，提供131套住宅，限价8.55万/㎡，并有望享受宝中丰富的商业和公共资源。

两个项目在教育配套上的激烈竞争，尤其对家长们来说尤其重要。中铁阅臻府对面即是海韵学校，而鸿荣源的潜在业主可以期待宝安中学集团海天学校的优质教育资源。尽管新盘尚未公布对口学区，但两所名校的师资力量和入学竞争已经预示了未来居住在这里的孩子将享有优质教育资源。

小编点评： 深圳宝安新盘的亮相，总是能在楼市上掀起波澜。中铁·能建·阅臻府与鸿荣源·胤璇中心大厦的争夺战，不仅体现在地段和价格上，更凸显在教育资源上的较量。从投资的角度看，这两个项目都有其独特优势，但对于有孩子的家庭来说，教育配套的优劣可能是最重要的考量因素。

中铁阅臻府依靠央企背景，提供更多户型选择，预计交房时间也更早，对于不急于入住且看重教育配套的家庭而言，这是个不错的选择。而鸿荣源项目则具备宝中核心地段的优势，住宅数量较少，意味着更低的居住密度和更高的舒适度，对标的是追求高品质生活的购房者。

价格方面，阅臻府每平米比鸿荣源高出3000元，这对于敏感于价格的购房者来说，可能会是一个重要的决策因素。此外，从现阶段看，海韵学校已有的声誉和历史，与正在崛起的海天学校之间的竞争，也是两个项目教育资源对比的一大看点。究竟是选择成熟的教育资源，还是投资未来的潜力学区，家长们需要根据自己的实际情况来做出最终选择。