深圳安居房产权新政：拥有满十年即可全权属

摘要：

【深圳安居房产权新政：拥有满十年即可全权属】深圳市近期发布安居型商品房产权管理的新政策，规定签订买卖合同满十年的权利人，满足条件后可申请转为完全产权。此举意在规范安居型商品房市场，优化住房保障体系，同时公开征求社会各界意见，进一步完善相关办法。

正文：

近日，深圳市住房和建设局推出了针对安居型商品房产权管理的新措施。根据新政，那些签订安居房买卖合同已满十年的业主，只要达到一定条件，就可以申请将房产转为自己的完全产权。过去这些房产是受到限制的，但新规定将使得业主能够自由处置自己的房产，无论是上市出售还是作为遗产传承。

这一变化意味着，对于多数拥有安居房的市民来说，一个全新的门槛已经开启。按照新政策，申请人在满足条件后，需要根据规定补缴一定的价款。然而，对于那些选择不转换产权的业主来说，并无需补缴任何费用，他们可以继续按照现有条件占有和使用自己的房屋。

值得注意的是，深圳方面表示，为了避免市场混乱，申请取得完全产权的补缴价款将不会因申请时间的不同而有所变化，这一点对于规划自己未来的市民来说无疑是个好消息。新政还提到，已不再规划新建安居型商品房，转而规划建设配售型保障性住房，以此优化住房保障体系。

小编点评： 深圳市这一新政策无疑给了安居型商品房业主一个期待已久的好消息。通过允许合同满十年的业主转换为完全产权，不仅增加了个人资产的灵活性，还有助于活跃二手房市场。从社会角度来看，这有助于打破原有的住房固化层次，促进社会流动性。特别是对于那些家庭条件逐渐改善，希望通过转售安居房获得更大居住空间或更好地区位置的人来说，这无疑是个利好。

但新政策也不免引发一些关注点，比如补缴价款的标准和计算方法，可能会因为涉及到经济利益，而成为业主关注和讨论的焦点。另外，在实际操作中，如何确保申请流程的公平公正，防止可能出现的权利寻租行为，也是政策执行过程中需要监控的。总之，深圳市此次的政策调整，是在不断变化的城市发展和市场需求中，对既有住房保障政策的及时优化和调整，其最终效果值得期待。