深圳禁“房中房”，保障租房市场公平！

摘要：

【深圳禁“房中房”，保障租房市场公平！】深圳市近期出台新规，严格整治住房租赁市场，重点是规范转租行为和“二房东”管理，禁止不安全的“房中房”现象，同时加强对租金和押金的资金监管，全面提升租赁市场的健康度和消费者的权益保护。

正文：

深圳市打响租赁市场整治战，特别出台了一系列新规。严规“二房东”行为，保护租客权益，逐步实现房屋租赁市场规范化经营。根据新规，转租或受托经营房屋的企业和个人达到一定数量必须依法申请营业执照，并且明确经营范围包括“房屋租赁”项目。

租金和押金管理方面，新政要求租赁企业和具备资格的自然人应与银行合作设立专门的资金监管账户，有效控制和规范租金以及押金的收取和使用。这一措施的出台，极大增强了租客的财产安全感，减少了不合理扣押租金押金的行为。

最重要的是，新规明令禁止了将原有房间分割为许多小房间出租的“房中房”行为，旨在遏制出租房屋的过度拆分，确保租赁住房的安全性和居住质量。同时，呼吁租赁企业和个人提供真实、准确的房源信息，杜绝虚假宣传和误导租客的现象。

小编点评： 深圳这波租赁新规可以说是租房市场的一场及时雨，不仅给混乱的租房市场带来了一丝清流，更对租客的合法权益提供了有力的保护。特别是对于“二房东”的规范化管理，以及租金押金的资金监管，直击了租房市场的痛点。这不仅从根本上维护了租房消费者的权益，也为整个租赁市场的健康发展打下坚实基础。

更值得一提的是，对于“房中房”的明令禁止，这显示了政府对居住安全和租房质量的重视。这种变相的“蜗居”不仅构成了消防安全隐患，还可能引起居住环境的种种问题。此举必将有效遏制租房市场的无序状态，为租户提供一个更加安全舒适的居住环境。

尽管新规的出台让人们看到了希望，但是如何在实践中贯彻执行，确保每一项措施都能落到实处，仍然是政府和相关部门需要继续努力的方向。总之，这次的新规对于租房者来说，无疑是一剂强心针，对于市场来说，则是一次深刻的洗牌。希望未来深圳的租房市场能够更加规范，让每个人租房都能住得放心、舒心。