深圳楼市新风向！住房限购放宽，买房门槛降低！

摘要：

【深圳楼市新风向！住房限购放宽，买房门槛降低！】近日，深圳发布新规调整住房限购政策，减少非户籍人士购房社保/个税年限要求，优化企事业单位购房条款，增加多孩家庭购房名额。同时，支持旧房换新政策，畅通二手房交易，助力市场活跃。该政策预计将带动深圳房产市场继续好转。

正文：

深圳近期调整了住房限购政策，使得非户籍居民家庭及单身人士可以在一些区域购房的社保和个税年限降至1年，这对于那些渴望在深圳拥有自己家园的人来说无疑是个利好消息。这样的政策调整，也让深圳的房地产市场迎来了新的机遇，将有助于更多人实现安居梦想。

先前，想要在深圳买房的非户籍居民需要连续缴纳3年的社保或个税，如今这个时间缩短至1年，大大降低了购房门槛。同样，深圳对于本地多孩家庭的支持政策，也显示出对人口结构变化的积极响应。对企事业单位购买商品住房的政策调整，更是体现了城市对各种类型需求的包容与支持。

进一步的政策还包括支持二手房交易的便利化，通过提升房地产交易便利度，优化商品住房“带押过户”流程，使得房地产市场的流动性得到了增强。这些政策的调整，不仅反映了深圳市对居民住房需求的关注，同时也显示出深圳在推动房地产市场长期发展方面的决心和智慧。

小编点评：

深圳这次的政策调整，可以说是在精准施策，既考虑到了非户籍人口的购房需求，也没有忽视本地居民尤其是多孩家庭的实际困难。这样的变革，为深圳的房地产市场注入了新的活力，也为那些有意向在深圳置业的人群提供了更多的可能性。在当前全国房地产市场总体趋稳的背景下，深圳的这一步棋，不仅是对自身市场的一次合理调控，更是对未来市场走势的积极预判。我们有理由相信，随着政策效果的逐步显现，深圳的房地产市场将更加健康和活跃。对于购房者来说，现在无疑是一个较好的投资和购买时机。然而，对于市场而言，监管部门仍需保持警惕，防止市场过热，确保房地产市场的平稳发展。