万科启动战略瘦身 让主业更强健

摘要：

【万科启动战略瘦身 让主业更强健】近日，万科企业股份有限公司宣布将转让其在深圳湾超级总部基地的优质地块，此举是为了减轻公司债务压力，并集中精力在主营业务上。万科坚持“降负债、转型融资、聚焦主业”三大策略，力求在住宅建设、物业服务和租赁公寓三大区块实现高质量发展。

正文：

万科近期宣布放售其在深圳湾的商业办公地块，这一决定体现了公司对当前行业变化的响应，以及未来战略方向的调整。此次挂牌转让不仅是减少非主业资产的有效手段，更是公司积极贯彻瘦身健体计划的实际行动。在过去行业高速发展期间获取的这块项目，原计划用于公司员工办公，现在选择转让，以便缓解资金压力，集中资源在综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业上。

郁亮在万科股东大会上的发言中强调，目前公司的重点是降低风险、改善基础面，力求长期健康发展。万科的战略规划包括在未来两年减少超过1000亿元的付息债务，并在五年内将付息负债总量削减一半。同时，公司将朝向以项目和资产信用为主的融资模式转型。

万科一直是房地产行业的佼佼者，无论是建造优质的住宅、提供一流的社区服务还是引入创新的科技应用，都体现了其在行业内的领先地位。未来，万科将继续秉承以客户为中心的理念，保持其在房地产行业的竞争力，为客户提供更多优质的住房和服务。

小编点评：

万科此次出售深圳湾的地块，不仅是对市场形势的灵敏反应，也是对企业长期发展策略的一次积极调整。通过瘦身健体，万科能够将更多的资源和精力集中于其核心竞争力最强的领域，即住房建设、物业服务和租赁公寓。如此一来，万科不仅能够提升自身的财务状况，降低债务压力，还能在未来的市场竞争中站在更有利的位置。

在当前房地产市场调整期，万科的策略显示出房企的智慧。不再盲目扩张，而是优化现有资产，提升核心业务的质量和效益。这样的策略，对于整个房地产行业而言，有着积极的示范意义，特别是在房地产行业面临深度变革的大背景下。万科的这一举措，不仅会提高自身的竞争力，也可能引导整个行业朝着更加健康、可持续的方向发展。