深圳新政大利好：二手房买卖“带押过户”免费资金监管

摘要：

【深圳新政大利好：二手房买卖“带押过户”免费资金监管】深圳市公积金中心推出二手房交易新政策，免费提供“带押过户”资金监管服务，简化了交易流程，减少了交易成本和风险，提高了交易的便利性和安全性。政策详情涵盖了服务的具体流程，将进一步优化，让市民享受更便捷、安全、高效的房屋交易服务。

正文：

深圳的朋友们，有好消息传来！现在，如果你想买卖二手房，不用再为那些额外的“过桥费”烦恼了。深圳市公积金中心带来了一项新政策，这可是真正的便民利民举措——为广大市民提供免费的二手房跨行“带押过户”资金监管服务。

具体来讲，这项服务能大大降低房产交易成本，解除了因为不同银行办理贷款带来的麻烦。以往卖家需要先还清贷款才能过户，现在则可以直接在买家选定的银行完成“带押过户”，卖家无需提前“赎楼”。这样，就能有效破解因跨行交易所产生的高额“过桥”资金成本、资金筹措难题和延长的售房交易周期问题，大幅提高了办理房屋交易的便捷度。

而且，市公积金中心为了进一步提升交易效率，简化了资金监管的手续。以往那些复杂的五方协议，现在只需与市公积金中心签订三方协议即可。同时，市公积金中心还搭建了互信平台，保障了房屋交易的安全性。这样的新模式不仅让买卖双方受益，也对银行之间的信任关系建设提供了支持。市公积金中心还设立了热线和微信小程序为市民提供咨询和办理服务，真正做到了让数据多跑路、市民少跑腿。

小编点评：

深圳这项新政策可谓是给市场注入了一剂强心针。在整个二手房交易市场中，成本和时间一直是制约交易效率和体验的两大要素。通过免费的“带押过户”服务，无疑将在很大程度上提振市场活力。此外，简化的流程和建立的互信平台，也展示了政府部门便民利民的决心和作为。这种创新的服务模式，有望成为未来全国其他城市房地产交易服务的典范。值得一提的是，此项服务不仅仅体现在减免费用上，更重要的是提高了资金的安全性和交易的便捷性，这对于提升市民的幸福感和获得感有着重要的意义。

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